经规划主管部门审议原则通过，拟对[香蜜湖地区]法定图则04-01、04-02、04-03地块进行规划调整，现依据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市规划条例》等相关规定，对该规划调整事项公开展示如下：

　　一、法定图则情况

　　根据已批准的[香蜜湖地区]法定图则，04-01地块用地面积809417平方米，规划用地性质为旅游度假及游乐用地（C9），容积率为“0.04”，绿地率为“70%”，备注为“依据政府批件（部分为现状）”。

　　04-02地块用地面积22336平方米，规划用地性质为体育用地（G/IC3），容积率为“0.04”，绿地率为“60%”，配套设施项目名称“运动场”，备注为“规划”，土地利用相容性规定“三类用地性质，C6，C9”。

　　04-03地块用地面积55037平方米，规划用地性质为成人学校用地（G/IC55），容积率为“1.2”，绿地率为“40%”，配套设施项目名称“党校”，备注为“依据政府批件”。

　　二、规划调整情况

　　调整后，将04-01地块（西南角部分）、04-02地块合并为04-02-01地块，用地面积为36048平方米，用地性质为商业用地（C1），容积率为“4.2”，配套设施项目名称“-”，备注为“规划”。

　　将部分04-01地块（04-02-01地块东侧）规划编号调整为04-02-02，用地面积为71826平方米，规划用地性质为文体设施用地（GIC2），容积率“-”，配套设施项目名称为“国际交流中心”，备注为“规划”。04-01地块用地范围及面积相应调整。

　　04-03地块范围结合道路进行优化，范围优化后用地面积不变，用地性质为教育设施用地（GIC5），容积率“-”，配套设施项目名称“党校”，备注为“现状”。

　　04-02-01与04-03地块之间新增1条红线宽度为15米的市政支路；为打通红荔路和北侧市政支路的交通微循环，在04-02-01、04-02-02地块之间，以及04-02-02地块东北侧各增设1条建议性道路，具体线位、敷设方式和宽度在后续设计阶段研究确定。两条建议性道路在红荔路共用一个出入口。

　　详见调整前后地块控制指标一览表及附图。

　　三、公示地点

　　1、深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦

　　2、深圳市规划和自然资源局福田管理局

　　地址：深圳市福田区新闻路69号山水大厦

　　3、福田区香蜜湖街道办事处

　　地址：福田区农林路1号香蜜湖街道办

　　4、项目现场

　　地址：红荔西路与香蜜湖路交汇处的东北侧

　　5、深圳市规划和自然资源局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn

　　四、公示时间

　　为期30个自然日，自2020年12月12日至2021年1月10日止。

　　五、意见反馈

　　公示期间对该项目规划设计条件变更有任何意见或建议，可以将意见邮寄至福田区新闻路69号山海大厦福田管理局一楼信息公开窗口（邮编518034），并注明“城市规划项目公众意见”字样，逾期视为无异议（如邮寄，以邮戳日期为准）。本次法定图则个案调整公示截止日期为2021年1月10日(如邮寄，以邮戳日期为准)。深圳市规划和自然资源局福田管理局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序进行审批。

　　六、联系方式

　　深圳市规划和自然资源局福田管理局规划科

　　联系人：王工

　　联系电话：83138612

深圳市规划和自然资源局福田管理局

2020年12月12日