深圳市福田区公共文化体育发展中心来文申请办理福田文化馆▪梦工场改扩建工程规划许可（用地方案号为2017-512-0090），拟将规定容积率由1.44调整为1.58，规定建筑面积由5496平方米调整为6000平方米（主要功能为影剧院及辅助用房、新华书店），建筑退线按现状，其他规划设计条件不变。

　　拟建项目涉及对已批法定图则修改和已建建筑物改扩建变更用地规划许可证，以上事项已通过福田管理局2018年第1次局长办公会议审议并原则通过，现依据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定，对该规划调整事项公开展示如下：

　　一、法定图则情况

　　福田文化馆▪梦工场地处福田区景田路与景田南四街交汇处东南侧，位于[景田地区]法定图则02-16地块。在原图则中02-15地块规划用地性质为文化设施用地（G/IC2），用地面积为3956.7平方米，容积率1.5，绿地率30%，配套设施包括文化中心、青少年活动中心，备注为规划；02-16地块规划用地性质为影剧院用地（G/IC26），用地面积为3664.1平方米，容积率0.7，绿地率30%,备注为已下规划设计要点未建。

　　二、规划调整情况

　　现拟对[景田地区]法定图则02-15、02-16地块进行规划调整，并按《深圳市城市规划标准与准则》（2014）表达。规划调整后，02-15规划用地性质为文体设施用地（GIC2），用地面积为3806.7平方米，容积率“-”，绿地率“-”，其余规划指标不变；02-16地块规划用地性质为文体设施用地（GIC2），用地面积为3814.1平方米，容积率“-”，绿地率“-”,备注为规划。

　　三、公示地点

　　1、深圳市规划和国土资源委员会

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦

　　2、深圳市规划和国土资源委员会福田管理局

　　地址：深圳市福田区新闻路69号山海大厦

　　3、福田区莲花街道办事处

　　地址：福田区景田路6号

　　4、项目现场

　　地址：福田区景田路8号，景田路与景田南四街交汇处东南侧福田文化馆梦工场

　　5、深圳市规划和国土资源委员会门户网站

　　http://www.szpl.gov.cn 

　　6、深圳市规划和国土资源委员会福田管理局网站

　　http://zsy.szpl.gov.cn 

　　四、公示时间

　　为期30个自然日，自2018年1月21日至2018年2月19日止。

　　五、意见反馈

　　公示期内如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式与深圳市规划和国土资源委员会福田管理局联系。公众也可将意见邮寄至福田区新闻路69号山海大厦福田管理局规划科（邮编518034），并注明“城市规划项目公众意见”字样。本次法定图则个案调整公示截止日期为2018年2月19日(如邮寄，以邮戳日期为准)。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序进行审批。

　　六、联系方式

　　市规划国土委福田管理局规划科

　　联系人：谢工   联系电话：83074059

　　特此通告。

　　深圳市规划和国土资源委员会福田管理局

　　2018年1月21日