经规划主管部门审议，拟对[福田保税区]法定图则09-04、09-05地块进行规划调整。现依据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市规划条例》等相关规定，对该规划调整事项公开展示如下：

　　一、法定规划情况

　　根据已批的[福田保税区]法定图则，09-04地块用地面积为10832平方米，用地性质为发展备用地（E9），容积率“-”，配套设施项目名称“-”，备注：规划，未来引导发展商贸、金融或会展服务等功能；09-05地块用地面积15336平方米，用地性质为发展备用地（E9），容积率“-”，配套设施项目名称“-”，备注：规划，未来引导发展商贸、金融或会展服务等功能。

　　二、规划调整情况

　　拟将09-04地块用地面积不变，用地性质调整为新型产业用地（M0），容积率调整为6.7，配套设施项目名称“-”。09-05地块用地面积不变，用地性质调整为新型产业用地（M0），容积率调整为5.5，配套设施为110KV变电站（建筑面积不小于3500㎡）。两地块共同备注：1、建筑高度，09-04地块应控制在120米以下，09-05地块应控制在80米以下，其中沿深圳河一侧第一排建筑高度应控制在30米以下。2、在总规定建筑面积不变的情况下，两地块的建筑面积指标可适当相互腾挪置换。3、两地块地上、地下部分未来可立体联通。

　　三、公示地点

　　1、深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

　　2、深圳市规划和自然资源局福田管理局

　　地址：深圳市福田区新闻路69号山水大厦一楼大厅

　　3、深圳市福田区福保街道办事处

　　地址：深圳福田区福保街道石厦四街233号

　　4、项目现场

　　地址：福田保税区红花路与紫荆道交叉口东南侧

　　5、深圳市规划和自然资源局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/

　　6、深圳市规划和自然资源局福田管理局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/ft/

　　四、公示时间

　　为期30个自然日，自2019年5月27日至2019年6月25日止。

　　五、意见反馈

　　公示期内如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式与深圳市规划和自然资源局福田管理局联系。公众也可将意见邮寄至福田区新闻路69号山水大厦福田管理局一楼信息公开窗口（邮编518034）。并注明“城市规划项目公众意见”字样。本次法定图则个案调整公示截止日期为2019年06月25日（如邮寄，以邮戳日期为准），我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序进行审批。

　　六、联系方式

　　深圳市规划和自然资源局福田管理局规划科

　　联系人：周工 联系电话：83138612

　　附件：公示附图

　　市规划和自然资源局福田管理局

　　2019年5月27日