[梅林地区]法定图则局部片区规划调整已经规划主管部门审议通过。现依据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市规划条例》等相关规定，对该规划调整事项公开展示如下：

　　一、法定图则情况

　　根据已批准的[梅林地区]法定图则，拟调整用地涉及梅林街道东林工业区城市更新单元（已于2025年7月15日调出更新单元计划）01-01、01-02、01-03地块及周边道路用地，其中01-01地块用地面积8564.4平方米，用地性质为新型产业用地（M0），容积率为11.4，配套设施项目名称为“社区老年人日间照料中心（建筑面积2000平方米）、快递服务用房（建筑面积150平方米）、再生资源回收站（建筑面积100平方米）、公共厕所（建筑面积100平方米）、环卫工人作息房（建筑面积20平方米）、社区级公共配套用房（建筑面积7000平方米）、社区体育活动场地（场地面积500平方米）”，备注为“拆除重建”；01-02地块用地面积4994.4平方米，用地性质为新型产业用地+教育设施用地（M0+GIC5），容积率为7.5，配套设施项目名称为“—”，备注为“拆除重建”；01-03地块用地面积924.5平方米，用地性质为公园绿地（G1），配套设施项目名称为“—”，备注为“拆除重建”；其余为城市道路用地。

　　二、规划调整情况

　　（一）结合周边建设情况和道路实施可行性，对越华路、规划支路的线位和宽度进行适当优化，其中越华路红线宽度调整为14米，规划支路线位适当优化，宽度维持12米不变。

　　（二）01-01地块编号调整为34-05，用地面积8735平方米，用地性质为普通工业用地（M1），容积率为“—”，配套设施项目名称“—”，备注为“依政府批件”。

　　01-02地块编号调整为34-04，用地面积5550平方米，用地性质为二类居住用地（R2），容积率为“5.7”，配套设施项目名称“户外活动场地，场地面积600平方米（社区体育活动场地、儿童游戏场地），社区公共配套设施建筑面积1500平方米（正面清单：社区老年人日间照料中心、便民服务中心等），单元机房（建筑面积70平方米）”，备注为“规划”。

　　01-03地块编号调整为34-10，用地面积541平方米，用地性质为公园绿地（G1)，容积率为“—”，配套设施项目名称为“—”，备注为“规划”。

　　详见调整前后地块控制指标一览表及附图。

　　三、公示方式与地点

　　本公示除在深圳特区报刊登外，同步在下列实地和网站公示：

　　（一）现场展示

　　1.深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅；

　　2.深圳市规划和自然资源局福田管理局

　　地址：深圳市福田区新闻路69号山海大厦；

　　3.福田区梅林街道办事处

　　地址：深圳市福田区梅华路124号楼；

　　4.项目现场

　　地址：深圳市福田区梅林街道越华路10号深圳鹏城技师学院(梅林校区)。

　　（二）网站

　　深圳市规划和自然资源局

　　http://pnr.sz.gov.cn

　　深圳市规划和自然资源局福田管理局

　　http://pnr.sz.gov.cn/ft/

　　四、公示时间

　　本次法定图则规划调整公示时间为30个自然日，自2025年7月18日至2025年8月16日止。

　　五、公众意见征询

　　公示期间，任何人或单位均可向深圳市规划和自然资源局福田管理局提出意见和建议，提出意见和建议应填写“公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。填完后可寄往深圳市福田区新闻路69号山海大厦深圳市规划和自然资源局福田管理局规划科（邮编518034），并注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2025年8月16日(如邮寄，以邮戳日期为准)。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该法定图则规划调整和公众意见处理情况进行报批。

　　六、联系方式

　　深圳市规划和自然资源局福田管理局规划科

　　联系人：管工

　　联系电话：0755-83139139

　　附件：1.规划调整方案示意图

　　2.公众意见征询表

　　深圳市规划和自然资源局福田管理局

　　2025年7月16日