因穗莞深城际铁路建设需要，为加快推进裕亨花园土地整备项目安置房的建设，经规划主管部门审议，现依据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市规划条例》等相关规定，对[河套深港科技创新合作区深圳园区]法定图则FT04-09-01-01地块详细蓝图公开展示如下：

　　一、法定图则情况

　　根据已批准的[河套深港科技创新合作区深圳园区]法定图则，FT04-09-01-01地块位于FT04-09单元内。该城镇单元规划主导功能为口岸及综合服务区（S交通设施用地、C商业服务业用地、R居住用地）；配套设施配置：沿深圳河规划宽度不小于25米滨河绿带，小型广场1处（结合皇岗口岸布局），110KV变电站1处，通信机楼1处（建筑面积不低于15000平方米），污水泵站1处，公交首末站2处，社会停车场（库）3处，口岸/跨境通道及相关设施；规划建筑总容积为112万平方米，规划建筑容积增量为22万平方米。

　　二、详细蓝图情况

　　（一）FT04-09-01-01地块西侧落实一条道路宽度为14米的规划支路。

　　（二）FT04-09-01-01地块用地面积为13987平方米，用地性质为二类居住用地（R2），容积率5.3，配套设施项目名称：片区汇聚机房（建筑面积250平方米）、小型消防站（建筑面积650平方米）、社区级公共配套用房[建筑面积5290平方米，正面清单：长者服务中心（社区老年人日间照料中心）、社区管理用房（党群服务中心等）、社区健康服务中心、幼儿园、托育机构等]、社区体育活动场地（场地面积600平方米）、社区儿童游戏场地（场地面积600平方米）。

　　三、公示地点

　　（一）现场公示

　　1.深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦

　　2.深圳市规划和自然资源局福田管理局

　　地址：深圳市福田区新闻路69号山海大厦

　　3.深圳市福田区福田街道办事处

　　地址：深圳市福田区金田路2006号

　　4.项目现场

　　地址：深圳市福田区裕亨路裕亨花园6栋两侧宣传栏

　　（二）网站公示

　　深圳市规划和自然资源局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn

　　（三）媒体公示

　　深圳商报

　　四、公示时间

　　本次公开展示为期30个自然日，自2025年7月18日至2025年8月16日止。

　　五、意见反馈

　　公示期间，任何人或单位均可向深圳市规划和自然资源局福田管理局提出意见和建议，提出意见和建议应填写“公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。填完后可寄往深圳市福田区新闻路69号山海大厦深圳市规划和自然资源局福田管理局规划科（邮编518034），并注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2025年8月16日(如邮寄，以邮戳日期为准)。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该详细蓝图和公众意见处理情况进行报批。

　　六、联系方式

　　深圳市规划和自然资源局福田管理局规划科

　　联系人：王工

　　联系电话：0755-83139422

　　附件：1.详细蓝图公示图

　　2.公众意见征询表

　　市规划和自然资源局福田管理局

　　2025年7月16日