经规划主管部门审议，拟对[上沙下沙地区]法定图则11-01、11-02、11-03和03-01地块进行规划调整，现依据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市规划条例》等相关规定，对该规划调整事项公开展示如下：

　　一、法定图则情况

　　根据已批准的[上沙下沙地区]法定图则，11-01地块用地面积6095平方米，规划用地性质为三类居住用地（R3），容积率为“3.1”，配套设施项目名称“-”，备注为“依据政府批件（现状）”。

　　11-02地块用地面积15787平方米，规划用地性质为供应设施用地（U1），容积率为“-”，配套设施项目名称“110kV变电站”，备注为“现状保留”。

　　11-03地块用地面积67425平方米，规划用地性质为体育用地（GIC3），容积率为“0.5”，配套设施项目名称“-”，备注为“规划”。

　　03-01地块用地面积14974平方米，规划用地性质为生产防护绿地（E2），容积率为“-”，配套设施项目名称“-”，备注为“-”。

　　二、规划调整情况

　　调整后，11-01地块用地面积为6558平方米，规划用地性质为三类居住用地（R3），容积率为“3.1”，配套设施项目名称“-”，备注为“依据政府批件（现状）”。

　　11-02-01地块用地面积10057平方米，规划用地性质为供应设施用地（U1），容积率为“-”，配套设施项目名称“110kV变电站、配套管理用房（技术业务用房）、保障性租赁住房（建筑面积15000平方米）、文化活动室（建筑面积不少于1000平方米）”，备注为“规划，西侧增设一条红线宽度不少于13米的南北向公共通道，保证24小时向公众开放”。

　　11-02-02地块用地面积1118平方米，规划用地性质为公共管理与服务设施用地（GIC），容积率为“-”，配套设施项目名称“-”，备注为“规划，西侧增设一条红线宽度不少于13米的南北向公共通道，保证24小时向公众开放”。

　　11-02-03地块用地面积2046平方米，规划用地性质为公共管理与服务设施用地（GIC），容积率为“-”，配套设施项目名称“-”，备注为“规划”。

　　11-03地块用地面积67448平方米，规划用地性质为体育用地（GIC3），容积率为“0.5”，配套设施项目名称“-”，备注为“规划”。

　　03-01地块用地面积17054平方米，规划用地性质为农林和其他用地（E2），容积率为“-”，配套设施项目名称“-”，备注为“-”。

　　详见调整前后地块规划控制指标一览表及附图。

　　三、公示地点

　　（一）深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦

　　（二）深圳市规划和自然资源局福田管理局

　　地址：深圳市福田区新闻路69号山水大厦

　　（三）福田区沙头街道办事处

　　地址：福田区新沙路60路

　　（四）项目现场

　　地址：福田体育公园西侧，荔树人家东侧

　　（五）深圳市规划和自然资源局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn

　　四、公示时间

　　为期30个自然日，自2023年4月4日至2023年5月4日止。

　　五、意见反馈

　　公示期间，任何人或单位均可向深圳市规划和自然资源局福田管理局提出意见和建议，提出意见和建议应填写“公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。填完后可寄往深圳市福田区新闻路69号山水大厦深圳市规划和自然资源局福田管理局规划科（邮编518034），并注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2023年5月4日(如邮寄，以邮戳日期为准)。深圳市规划和自然资源局福田管理局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该法定图则规划调整和公众意见处理情况进行报批。

　　六、联系方式

　　深圳市规划和自然资源局福田管理局规划科

　　联系人：程工

　　联系电话：83139422

深圳市规划和自然资源局福田管理局

2023年3月30日