为集约节约利用土地，拓展产业发展空间，根据深圳市茶树股份合作公司申请，拟对[西乡平栾山、铁仔山片区]法定图则09-01、09-04地块进行规划调整。该事项已经规划主管部门审议并原则通过，现依据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定，对该规划调整事项公示如下：

　　一、法定图则情况

　　[西乡平栾山、铁仔山片区]法定图则09-01、09-04地块，两地块均为现状保留的一类工业用地（M1），其中，09-01地块面积23515平方米，配套设施项目名称为居住小区级文化室、社区健康服务中心、初期雨水处理设施；09-04地块面积24798平方米，配套设施项目名称为门诊部。

　　二、规划调整情况

　　（一）拟将09-01地块细分为09-01-01、09-01-02两个地块，规划用地性质均根据深标（2013）表达为普通工业用地（M1），其中，09-01-01地块面积6496平方米，容积率5.3，配套设施为初期雨水处理设施；09-01-02地块面积17019平方米，备注现状保留。09-01-01地块容积率为上限指标，在项目建设时，须满足机场净空保护要求。

　　（二）拟将09-04地块细分为09-04-01、09-04-02两个地块，其中，09-04-01地块面积2139平方米，规划用地性质为公共管理与服务设施用地（GIC），配套设施为居住小区级文化室、社区健康服务中心；09-04-02地块面积22659平方米，配套设施为门诊部，备注现状保留。

　　（三）用地单位无偿贡献2139平方米土地给政府，相应的非农建设用地指标予以注销。

　　三、公示地点

　　（一）深圳市规划国土委一楼展厅

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦；

　　（二）深圳市规划国土委宝安管理局

　　地址：深圳市宝安区前进一路293号；

　　（三）深圳市宝安区福永街道办事处

　　地址：深圳市宝安区福永街道福永大道303号；

　　（四）项目现场

　　地址：深圳市宝安区怀德社区；

　　（五）网站

　　深圳市规划国土委网站http://www.szpl.gov.cn

　　深圳市规划国土委宝安管理局网站http://ba.szpl.gov.cn

　　四、公示时间

　　本次法定图则规划调整公开展示时间为30个自然日，自2018年9月22日至2018年10月21日止。

　　五、公众意见征询

　　公示期内如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式与深圳市规划国土委宝安管理局联系。公众也可将意见邮寄至深圳市宝安区前进一路293号市规划国土委宝安管理局规划科（邮编518101），并注明“城市规划项目公众意见”字样。本次法定图则调整公示截止日期为2018年10月21日(如邮寄，以邮戳日期为准)。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序进行审批。

　　六、联系方式

　　深圳市规划国土委宝安管理局

　　联系人：孙工

　　联系电话：27832447 传真：27820383

　　附件：调整前后示意图

　　深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局

　　2018年9月22日