为推进新桥东片区内外规划路网建设，强化片区与周边路网的交通联系，拟对[沙井长流陂水库西地区]法定图则04-03等11个地块进行规划调整。该事项已经深圳市规划和自然资源局宝安管理局审议并原则通过，现依据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市规划条例》等相关规定，将个案调整情况公示如下：

　　一、法定图则情况

　　根据已批准的[沙井长流陂水库西地区]法定图则，04-03地块用地面积8710.71平方米，用地性质为“公园绿地（G1）”，容积率为“-”，配套设施为“社区体育活动场地”，备注为“规划”；04-04地块用地面积418.81平方米，用地性质为“公园绿地（G1）”，容积率为“-”，配套设施为“-”，备注为“规划”；04-05地块用地面积1152.77平方米，用地性质为“交通场站用地（S4）”，容积率为“-”，配套设施为“货运停车场（130个）”，备注为“规划”；04-06地块用地面积2697.82平方米，用地性质为“交通场站用地（S4）”，容积率为“-”，配套设施为“综合车场”，备注为“规划”；06-03地块用地面积495.49平方米，用地性质为“普通仓储用地+商业用地（W1+C1）”，容积率为“3.0”，配套设施为“-”，备注为“规划”；06-04地块用地面积2064.32平方米，用地性质为“公共加油加气站用地（U24）”，容积率为“-”，配套设施为“加油加气站”，备注为“规划”；06-06地块用地面积19302.00平方米，用地性质为“交通设施用地（U2）”，容积率为“-”，配套设施为“公共汽车维修站场、加油站”，备注为“规划”；06-08地块用地面积2677.01平方米，用地性质为“一类工业用地（M1）”，容积率为“-”，配套设施为“-”，备注为“现状保留”；06-09地块用地面积951.20平方米，用地性质为“供应设施用地（U1）”，容积率为“-”，配套设施为“液化气瓶装供应站”，备注为“规划”；06-10地块用地面积699.88平方米，用地性质为“环境卫生设施用地（U5）”，容积率为“-”，配套设施为“公共厕所、垃圾转运站”，备注为“现状保留”；06-11地块用地面积570.45平方米，用地性质为“三类居住用地（R3）”，容积率为“-”，配套设施为“-”，备注为“现状保留”。

　　二、规划调整情况

　　（一）04-03地块用地面积调整为9476.35平方米；

　　（二）04-04地块用地面积调整为841.02平方米；

　　（三）06-04地块用地面积调整为2432.50平方米，用地性质调整为“其他交通设施用地（S9）”，备注调整为“现状”；

　　（四）06-06地块用地面积调整为23903.11平方米，用地性质调整为“交通设施用地（S）”，配套设施调整为“公共汽车维修站场、加油站、综合车场、货运停车场（130个）”；

　　（五）取消04-05、04-06、06-03、06-08、06-09、06-10、06-11地块；

　　（六）新增公用设施用地（U），用地面积为2856.36平方米，用地编号为06-09，配套设施为“-”，容积率为“-”，备注为“依据政府批件”。

　　三、公示方式

　　（一）现场展示

　　1.深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

　　2.深圳市规划和自然资源局宝安管理局

　　地址：深圳市宝安区前进一路293号

　　3.深圳市宝安区新桥街道办事处

　　地址：深圳市宝安区新桥街道中心路239号

　　4.项目现场

　　地址：深圳市宝安区新桥街道长流陂消防救援站附近

　　（二）网上公示

　　1.深圳市规划和自然资源局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/

　　2.深圳市规划和自然资源局宝安管理局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/ba/

　　四、公示时间

　　本次公示时间为30个自然日，自2023年9月9日至2023年10月8日。

　　五、公众意见征询

　　公示期内如对该事项有意见或建议，填写“公众意见征询表”，在展示地点及网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。填写完请将意见邮寄至深圳市宝安区前进一路293号深圳市规划和自然资源局宝安管理局公共项目科（邮编518101），并注明“城市规划项目公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2023年10月8日(如邮寄，以邮戳日期为准)。深圳市规划和自然资源局宝安管理局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序进行审批。

　　六、联系方式

　　联系人：王工，联系电话：27804254

　　附件：1.调整前后对比图

　　2.公众意见征询表

深圳市规划和自然资源局宝安管理局

2023年9月9日