经规划主管部门审议并原则通过，拟对[松岗燕罗地区]法定图则13-02-01、13-02-02、13-02-03、13-02-04地块规划进行调整。现依据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市规划条例》等相关规定，对该规划调整事项公示如下:

　　一、法定图则情况

　　13-02-01地块规划用地性质为发展备用地，用地面积为75158平方米，容积率“—”，配套设施“—”，备注：规划，远期优先安排市政公用设施项目及工业园区主导产业项目。

　　13-02-02地块规划用地性质为普通工业用地，用地面积为34509平方米，容积率4.0，配套设施“—”，备注：实际建设量不得低于3.5，地块内建议性道路取消。

　　13-02-03地块规划用地性质为生产防护绿地，容积率“—”，配套设施“—”，备注“—”。

　　13-02-04地块规划用地性质为供应设施用地，容积率“—”，配套设施：110Kv变电站，备注：规划。

　　二、规划调整情况

　　（一）用地调整。将13-02-01、13-02-02、13-02-03与13-02-04等地块重新划分，编号：13-02-01、13-02-02、13-02-03、13-02-04、13-02-05地块。按照《深圳市城市规划标准与准则》规范用地性质的表达，统一将“一类工业用地”表述为“普通工业用地”，将“生产防护绿地”调整为“农林和其它用地”。其中：

　　1. 13-02-01地块用地面积为33172平方米，容积率由“—”调整为“5.3”，用地性质由发展备用地调整为普通工业用地，配套设施由“—”调整为社区体育活动场地（场地面积1750㎡），备注由规划，远期优先安排市政公用设施项目及工业园区主导产业项目调整为规划，允许13-02-01、13-02-04两地块生产及配套指标腾挪集中建设，地上地下通道联通。

　　2. 13-02-02地块用地面积由34509平方米调整为34843平方米。

　　3.13-02-03地块用地面积由3475平方米调整为4292平方米。

　　4. 13-02-04地块用地面积为30273平方米，容积率由“—”调整为“5.3”，用地性质由发展备用地调整为普通工业用地，配套设施为“—”，备注由规划，远期优先安排市政公用设施项目及工业园区主导产业项目调整为规划，允许13-02-01、13-02-04两地块生产及配套指标腾挪集中建设，地上地下通道联通。

　　5.13-02-05地块用地面积由3001平方米调整为2925平方米规划用地性质为供应设施用地，容积率“-”，配套设施：110Kv变电站，备注：规划。

　　6.其余规划指标不变。

　　（二）道路调整。将13-02-01、13-02-04地块之间的15米宽建议性道路调整为16米宽市政道路；13-02-01、13-02-04地块北侧新增1条东西向16米宽市政道路。

　　以上规划调整情况详见调整前后地块规划控制指标一览表及附图。

　　三、公示地点

　　（一）现场展示

　　1. 深圳市规划和自然资源局一楼展厅

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦

　　2. 深圳市规划和自然资源局宝安管理局

　　地址：深圳市宝安区前进一路293号

　　3. 深圳市宝安区燕罗街道办事处

　　地址：深圳市宝安区环胜路一号

　　4. 项目现场

　　地址:深圳市宝安区燕罗街道松岗立交与龙大高速交叉口西南侧

　　（二）网上展示

　　1. 深圳市规划和自然资源局

　　http:// pnr.sz.gov.cn

　　2. 深圳市规划和自然资源局宝安管理局

　　http://pnr.sz.gov.cn/ba/

　　四、公示时间

　　本次法定图则规划调整公示时间为30个自然日，自2023年1月18日至2023年2月16日止。

　　五、意见反馈

　　展示期间，任何人或单位均可向深圳市规划和自然资源局宝安管理局提出意见和建议，提出意见和建议应填写“公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

　　填完后可寄往深圳市宝安区前进一路293号深圳市规划和自然资源局宝安管理局规划科（邮编518101），并注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2023年2月16日(如邮寄，以邮戳日期为准)。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该法定图则规划调整和公众意见处理情况进行报批。

　　六、联系方式

　　深圳市规划和自然资源局宝安管理局

　　联系人：刘工

　　联系电话：27820059

　　传真：27820117

　　附件：1.调整前后对比图

　　2.公众意见征询表

　　深圳市规划和自然资源局宝安管理局

　　2023年1月18日