依A418-0001宗地权利人申请，拟对[沙井新桥地区]法定图则01-16、01-17、01-18地块进行规划调整。该事项已经市规划和自然资源局审议并原则通过，现依据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定，对该规划调整事项公示如下：

　　一、法定图则情况

　　（一）01-16地块规划用地性质为生产防护绿地（G2），用地面积为24534平方米，容积率：“-”，配套设施项目名称：“-”，备注：“规划”；

　　（二）01-17地块规划用地性质为普通工业用地（M1），用地面积为30308平方米，容积率：“-”，配套设施项目名称：“-”，备注：“现状保留”；

　　（三）01-18地块规划用地性质为普通工业用地（M1），用地面积为52629平方米，容积率：“-”，配套设施项目名称：“-”，备注：“现状保留”；

　　二、规划调整情况

　　（一）将[沙井新桥地区]法定图则01-16、01-17、01-18地块进行重新拆分整合。其中：

　　01-16-01地块用地面积为17591平方米，用地性质为生产防护绿地（G2），容积率：“-”，配套设施项目名称：“-”，备注：“规划”；

　　01-16-02地块用地面积19661平方米，用地性质为普通工业用地（M1），客积率：“-”，配套设施项目名称：“-”，备注：“规划，地块建（构）筑物不得侵入外环高速30米建筑控制区范围”；

　　01-17地块用地面积25337平方米，用地代码：“M1”，用地性质为普通工业用地（M1），客积率：“-”，配套设施项目名称：“-”，备注：“现状保留”；

　　01-18地块用地面积44882平方米，用地代码：“M1”，用地性质为普通工业用地（M1），客积率：“-”，配套设施项目名称：“-”，备注：“现状保留”。

　　（二）原图则规划建议性道路明伟路线位沿变更后的01-16-02地块边线重新设置。

　　三、公示方式及地点

　　（一）现场展示

　　1.深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

　　2.深圳市规划和自然资源局宝安管理局

　　地址：深圳市宝安区前进一路293号

　　3.宝安区沙井街道办事处

　　地址：深圳市宝安区沙井街道新沙路488号

　　4.项目现场

　　地址：深圳市宝安区外环调整与芙蓉三路交叉处潭头宇恒工业园

　　（二）网上展示

　　1.深圳市规划和自然资源局门户网站 http://pnr.sz.gov.cn

　　2.深圳市规划和自然资源局宝安管理局 http://pnr.sz.gov.cn/ba/

　　四、公示时间

　　本次法定图则个案调整公示时间为30个自然日，自2022年8月23日至2022年9月21日止。

　　五、意见反馈

　　展示期间，任何人或单位均可向深圳市规划和自然资源局宝安管理局提出意见和建议，提出意见和建议应填写“公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

　　填完后可寄往深圳市宝安区前进一路293号深圳市规划和自然资源局宝安管理局规划科（邮编518101），并注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2022年9月21日（如邮寄，以邮戳日期为准）。深圳市规划和自然资源局宝安管理局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该法定图则规划调整和公众意见处理情况进行报批。

　　六、联系方式

　　联系人：彭工，联系电话：27809146，传真：27820383

　　附件：1.[沙井新桥地区]法定图则01-16、01-17、01-18地块规划调整示意图

　　2.公众意见征询表

深圳市规划和自然资源局宝安管理局

2022年8月22日