地块编号

用地

代码

用地性质

用地面积（㎡）

容积率

建筑

限高（m）

配套设

施设置

备注

10-01

G1+E1

公园绿地+水域

245839

—

—

电瓶车充电站、自行车公共停车场、社会停车场（库）、文化设施、休闲船靠泊点

规划，建设活动应符合海岸线相关法律法规要求。

10-03

GIC2

文体设施用地

57757

—

36米，局部45米

—

规划

10-09

E9

发展备用地

29143

—

—

—

发展方向为公共设施用地、商业用地等

10-10-01

C1+C5+S

商业用地+

游乐设施用地+交通设施用地

49493

1.31

60米

交通集散中心、公共厕所、

母婴室

规划。

地块内允许设置一处独立占地或附设建设的交通集散中心，容积率中不含交通集散中心面积，交通集散中心的面积、规模等依政府批件，具体范围在规划许可及土地供应前明确。

在满足市政、交通、防灾、地下管线等相关规范前提下，在建设中可充分考虑与周边地块地上、地下空间的统筹和相互连通。

10-10-02

G1

公园绿地

11212

—

—

—

规划

10-11

G1+E1

公园绿地+水域

166099

—

—

—

规划，水域和绿地具体形式由下阶段详细规划设计确定，但必须保证水域面积不小于50%

04-30-01

G1

公园绿地

5773

—

—

—

规划

04-30-02

R2

二类居住用地

34900

1.0

30米

垃圾生态化处理设施

规划