地块编号

用地代码

用地性质

用地面积（㎡）

容积率

配套设施设置

备注

DY09-05

C1

商业用地

40545.06

-

-

规划

DY09-06

C1

商业用地

40432.88

-

-

规划

单元编号

主导功能

强制性内容

引导性要求

DY09

商业、教育设施

单元建筑规模

配套设施要求

其他控制要求

1.白沙湾路与排牙山路之间地块内部宜控制宽度不小于20米南北向的公共通道；

2.生态绿廊内设置雨水收集系统和再生水会用系统；

3.18米以上道路设储水绿化带，人行道采用透水砖；

4.地块开发应充分利用地形，采用山地建筑形式。

总用地面积：32.02公顷

总建筑面积：42.24万平方米

商业：27.24万平方米

教育设施：15万平方米

商业用地平均容积率：3.37

教育设施用地平均容积率：2.88

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1.本单元沿海岸线设置宽度不小于50米的公共空间，并与DK-11地块和DY11的滨海带统一规划建设；

2.本单元公共绿地面积不小于13.6公顷，保持DY09-04地块山体的完整性；

3.沿排牙山路、白沙湾路绿化带设置自行车专用车道。

4.DY09-05地块建筑限高30米，DY09-05、DY09-06地块应满足“平急两用”设施的相关要求。