深圳市宝安101-01&02&03号片区[宝安中心区]法定图则
来源: 深圳市规划和自然资源局 日期: 2014-04-10 【字号:大 中 小】
经深圳市城市规划委员会授权,本图则经法定图则委员会二O一二年第12次会议审批通过!
目 录
附图(详见附件)
表5.5配套设施规划一览表
| 序号 | 设施类别 | 项目名称 | 数量 | 所在地块号 | 备注 | ||
| 总量 | 规划增加 | 现状保留 | 规划 | ||||
| 1 | 教育设施 | 幼儿园 | 20 | 7 | 01-25(6班)、04-02(6班)、04-07(9班)、06-04(9班)、06-01(12班)、02-14(9班)、03-02(18班)、10-03(12班)、12-05(6班)、09-04(12班)、03-16(9班)、03-07(9班)、12-04(9班) | 01-07(18班)、09-05(9班)、03-12(6班)、06-15(9班)、06-20(6班)、06-23(9班)、12-15(18班) |
|
| 小学 | 4 | 2 | 04-10(36班)、03-01(36班) | 06-14(36班)、12-14(45班) |
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| 九年一贯制学校 | 3 | 1 | 10-06(72班)、01-06(36班) | 03-13(45班) |
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| 初中 | 3 | 1 | 02-08(36班)、06-05(36班) | 01-10(30班) |
| ||
| 寄宿制高中 | 1 | 1 | - | 03-19(48班) |
| ||
| 2 | 医疗卫生设施 | 社区健康服务中心 | 17 | 10 | 01-09、03-02、03-16、04-05、04-13、02-14 、10-03 | 03-12、03-21、06-10、06-16、09-03、02-10、06-23、09-06、08-18、09-01 |
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| 综合医院 | 2 | 2 | - | 13-03、02-06 |
| ||
| 专科医院 | 1 | 1 | - | 13-10 |
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| 门诊部 | 1 | 1 | - | 03-21 |
| ||
| 3 | 文娱设施 | 居住区级文化中心/居住小区级文化室 | 10 | 4 | 04-07、12-05、03-02、10-03、01-19、02-14 | 01-07、03-12、03-08、06-17 |
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| 文化站 | 1 | 0 | 02-14 |
|
| ||
| 4 | 体育设施 | 市级体育设施 | 2 | 0 | 02-15、01-28 | - |
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| 综合体育活动中心 | 3 | 3 | - | 05-10、03-11、07-02 |
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| 社区体育活动场地 | 6 | 2 | 01-27、10-03、03-07、01-05 | 06-13、02-11 |
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| 游泳池 | 2 | 0 | 01-28、03-02 | - |
| ||
| 5 | 社会福利设 施 | 敬老院 | 1 | 1 | - | 03-04 |
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| 社区老年人日间照料中心 | 8 | 8 |
| 01-04、01-07、01-30、02-03、02-12、04-15、06-17、09-06 |
| ||
| 6 | 行政管理与社区服务设施 | 街道办事处 | 2 | 2 |
| 02-10、03-03 |
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| 社区居委会 | 30 | 11 | 01-14、01-17、01-25、01-27、04-03、04-05、04-07、04-09、03-16、06-09、06-02、06-01、06-24、12-05、02-05、03-02、10-03、12-04、02-14 | 06-20、06-25、09-05、02-10、03-12、06-13、06-16、06-23、03-08、01-07、09-01 |
| ||
| 社区警务室 | 16 | 12 | 01-26、01-03、06-24、04-11 | 06-11、02-10、03-12、09-07、09-06、08-20、11-20、12-02、05-10、06-16、04-06、09-01 |
| ||
| 派出所 | 1 | 1 | - | 12-03 |
| ||
| 社区服务中心 | 2 | 2 |
| 02-10、06-17 |
| ||
| 社区服务站 | 18 | 5 | 01-14、01-25、01-27、03-16、04-03、04-09、04-13、06-01、02-05、03-02、10-03、12-04、02-14 | 06-11、06-16、03-12、06-23、13-19 |
| ||
| 7 | 道路交通设施 | 社会停车场(库) | 13 | 13 | _ | 01-24、02-12(300标准车) 、02-09(150标准车)、05-02(300标准车)、05-04(100标准车)、05-05(100标准车)、06-07(150标准车)、06-19(250标准车)、07-02(150标准车)、09-07(100标准车)、13-07(100标准车)、05-10(300标准车)、06-29(250标准车) |
|
| 加油加气站 | 3 | 1 | 01-15、02-01 | 03-05 |
| ||
| 人行天桥 | 12 | 4 | - | - |
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| 人行地下通道 | 13 | 5 | - | - |
| ||
| 公交场站 | 16 | 13 | 02-02、03-06、02-15 | 01-30、02-03、03-14、08-01、08-30、09-01、10-05、11-05、12-02、12-13、13-03、05-10、14-17 |
| ||
| 8 | 给水排水设施 | 排水泵站 | 1 | 0 | 01-29 |
|
|
| 9 | 电力设施 | 变电站 | 6 | 4 | 12-07、13-11 | 03-35、01-31、03-36、10-08 |
|
| 10 | 邮政设施 | 邮政支局 | 3 | 2 | 09-04 | 02-04、08-18 |
|
| 邮政所 | 1 | 1 |
| 03-12 |
| ||
| 11 | 通信设施 | 通信机楼 | 2 | 0 | 03-20、03-22 |
|
|
| 12 | 广电设施 | 有线电视中心 | 1 | 1 |
| 06-06 |
|
| 有线电视分中心 | 1 | 0 | 05-01 |
|
| ||
| 13 | 环卫设施 | 垃圾转运站 | 3 | 3 |
| 06-17、11-22、03-15 |
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| 14 | 防灾减灾设施 | 消防站 | 2 | 2 |
| 01-18、03-10 |
|
| 应急避难场所 | 4 | 4 |
| 01-28、02-15、05-02
| 室内避难场所为:01-28 室外固定避难场所为:01-28、02-15、05-02 | ||
注:下划线表示该设施为非独立占地。
5.11本图则中配套设施的建设须同时满足相关法规和规划规定的卫生与安全防护要求。对已建成的上盖式河口宜考虑远期进行打开,以保障防洪安全。
(1)宝安中心区建筑布局应避免围合式,形成开放的城市空间;建筑形式应造型简练精致;建筑风格应体现现代滨海城市特色。
(2)沿新湖路、裕安一路、海秀路、宝兴路、宝华路、海澜路各沿线形成本片区重要的城市景观界面。
(3)新湖路是体现宝安中心区城市居住风貌的主要道路,住宅建筑沿街立面应整齐简洁,具连续性,避免出现零碎立面。
(4)海秀路是片区重要的商务景观界面,是联系宝安商务中心区与前海商务中心区的重要轴线。沿线建筑宜采用简洁、明快的建筑形式,同时注重沿线整体建筑界面的统一、协调。
(5)宝兴路、宝华路、海澜路沿线以综合性城市景观界面为主,应着重体现自然与人文相协调的景观风貌,形成贯穿本片区的景观通廊;并通过宝安中心广场、滨海公园、道路、绿地引导滨水景观向城市内部渗透。
(1)综合考虑航空限高、景观资源、地块功能、交通条件、空间形态等限制因素确定各类建筑高度。本片区建筑高度控制应突出滨海城市中心区标志形象。
(2)三组总高度限高为200米—230米的地标建筑群分别位于核心商业区内地铁宝安中心站以南、地铁新安站以西及裕安一路与兴业路交汇处东南方向,形成三个高强度的超高层区域。
(3)高层建筑主要集中在新湖路沿线,及商务区、商业区。新湖路沿线建筑高度80米以上,商务区,商业区建筑高度100米以上。
(4)中央绿轴两侧宝兴路与宝华路的街道界面因面对开阔的公园,其建筑密度及高度相对较高,且形成由北向南跌落的整体空间态势。
中央绿轴两侧的建筑高度100-150米,应考虑避免对道路旁行人产生压迫感。
中央绿轴内的建筑物高度在24米以内,以保持中央绿轴视线的通透性。
(5)滨海区以低矮建筑为主,少量高层作为标志性建筑丰富滨海的建筑天际线。海澜路南侧街区应以休闲商业、文化娱乐为主。沿海澜路、海府路街墙应连续,完整。建筑高度应介于30米~50米之间。
表8.3地名规划一览表
| 类别 | 序号 | 规划名称 | 现状名称 | 道路等级 | 备 注 |
| 现状道路 | 1 | 宝安大道 | 宝安大道 | 主干路 | 西起107国道,东至深南大道 |
| 2 | 创业一路 | 创业一路(接宝安大道) | 主干路 | 北起广深高速,南至宝源南路 | |
| 3 | 宝源南路 | 创业一路(接新安六路) | 主干路 | 西起新安六路,东至创业一路 | |
| 4 | 新安一路 | 新安一路 | 主干路 | 北起宝安大道,南至海澜路 | |
| 5 | 新安六路 | 新安六路 | 主干路 | 北起宝安大道,南至江湾大道 | |
| 6 | 裕安一路 | 裕安一路 | 主干路 | 北起广深路,南至金科路 | |
| 7 | 新湖路 | 新湖路 | 次干路 | 西起新安六路,东至南坪大道 | |
| 8 | 湖滨西路 | 湖滨西路 | 次干路 | 北起宝安大道,南至海澜路 | |
| 9 | 甲岸路 | 甲岸路 | 次干路 | 北起宝安大道,南至海澜路 | |
| 10 | 兴业路 | 兴华路 | 次干路 | 西起兴安六路,东至裕安一路 | |
| 11 | 海秀路 | 海秀路 | 次干路 | 西起金科路,东至新安西路 | |
| 12 | 兴华一路 | 兴华一路 | 次干路 | 北起广深路,南至海澜路 | |
| 13 | 罗田路 | 罗田路 | 次干路 | 北起宝安大道,南至金科路 | |
| 14 | 玉律路 | 玉律路 | 次干路 | 北起宝安大道,南至宝源南路 | |
| 15 | 宝华路 | 宝华路 | 次干路 | 北起创业一路,南至海澜路 | |
| 16 | 宝兴路 | 宝兴路 | 次干路 | 北起创业一路,南至海澜路 | |
| 17 | 金科路 | 金科路 | 次干路 | 西起新安六路,冬至海澜路 | |
| 18 | 海天路 | 海天路 | 次干路 | 西起江湾大道,东至新安西路 | |
| 19 | 和丰路 | 和丰路 | 支路 | 北起宝安大道,南至新湖路 | |
| 20 | 明玉路 | 明玉路 | 支路 | 西起玉律路,东至罗田路 | |
| 21 | 金兰路 | 金兰路 | 支路 | 北起裕安一路,南至新湖路 | |
| 22 | 雅兰路 | 雅兰路 | 支路 | 北起金兰路,南至新湖路 | |
| 23 | 玉林路 | 无名路3 | 支路 | 西起新安六路,东至玉律路 | |
| 24 | 玉竹路 | 无名路5 | 支路 | 西起玉兰路,东至罗田路 | |
| 25 | 裕丰路 | 无名路6 | 支路 | 西起新安六路,东至玉律路 | |
| 26 | 海丽路 | 无名路9 | 支路 | 西起宝华路,东至兴华一路 | |
| 27 | 银晖路 | 无名路8、无名路10 | 支路 | 西起裕安一路,东至圣明路 | |
| 28 | 金桂街 | 无名路11、无名路12 | 支路 | 西起银晖路。东至甲岸路 | |
| 29 | 圣尚路 | 无名路13 | 支路 | 北起金桂街,南至海秀路 | |
| 规划道路 | 1 | 沿江高速 |
| 高速公路 | 西起东莞,东至南海大道 |
| 2 | 江湾大道 |
| 快速路 | 西起外环快速路,东至滨海大道, | |
| 3 | 海澜路 |
| 主干路 | 西起江湾大道,东至前海 | |
| 4 | 博宝路 |
| 支路 | 北起新湖路,南至海秀路 | |
| 5 | 康宝路 |
| 支路 | 北起海秀路,南至海府路 | |
| 6 | 国丰街 |
| 支路 | 北起兴业路,南至裕安一路 | |
| 7 | 兰安街 |
| 支路 | 北起金科路,南至兰滨路 | |
| 8 | 兰宝街 |
| 支路 | 北起金科路,南至江湾大道 | |
| 9 | 兰滨路 |
| 支路 | 北起罗田路,南至兰安街 | |
| 10 | 兰乔街 |
| 支路 | 北起兴业路,南至金科路 | |
| 11 | 圣明路 |
| 支路 | 北起甲岸路,南至海秀路 | |
| 12 | 圣洁路 |
| 支路 | 北起金桂街,南至新湖路 | |
| 13 | 兴滨路 |
| 支路 | 西起宝华路,东至甲岸路 | |
| 14 | 兴福路 |
| 支路 | 北起海天路,南至海府路 | |
| 15 | 兴康路 |
| 支路 | 西起宝华路,东至兴民路 | |
| 16 | 兴民路 |
| 支路 | 北起海秀路,南至海府路 | |
| 17 | 寻宝路 |
| 支路 | 北起海秀路,南至海府路 | |
| 18 | 文宝路 |
| 支路 | 北起宝安大道,南至新湖路 | |
| 19 | 玉丹街 |
| 支路 | 北起明玉路,南至玉竹路 | |
| 20 | 玉兰路 |
| 支路 | 东起玉竹路,西至宝源南路 | |
| 21 | 海泯路 |
| 支路 | 西起新安西路,东至湖滨西路 | |
| 22 | 海府路 |
| 支路 | 西起宝华路,东接前海 | |
| 23 | 滨港一路 |
| 支路 | 西起裕安一路,东至香湾二路 | |
| 24 | 滨港二路 |
| 支路 | 北起裕安一路,南至香湾三路 | |
| 25 | 滨港三路 |
| 支路 | 北起罗田路,南至兰安街 | |
| 26 | 滨港四路 |
| 支路 | 北起兰安街,南至海秀路 | |
| 27 | 滨港五路 |
| 支路 | 北起海秀路,南至香湾四路 | |
| 28 | 滨港六路 |
| 支路 | 北起海秀路,南至海天路 | |
| 29 | 香湾一路 |
| 支路 | 东起宝源南路,西至滨港四路 | |
| 30 | 香湾二路 |
| 支路 | 西起滨港二路,东至宝兴路 | |
| 31 | 香湾三路 |
| 支路 | 西起滨港五路,东至宝兴路 | |
| 32 | 香湾四路 |
| 支路 | 西起滨港五路,东至金科路 | |
| 33 | 角滨路 |
| 支路 | 西起香湾二路,东至宝兴路 | |
| 自然地理实体 | 1 | 前海湾 | 前海湾 |
| 海洋 |
| 2 | 西乡河 | 西乡河 |
| 河流 | |
| 3 | 咸水涌 | 咸水涌 |
| 河流 | |
| 4 | 新圳河 | 新圳河 |
| 河流 | |
| 5 | 双界河 | 双界河 |
| 河流 | |
| 现状立交桥 | 1 | 宝新跨线桥 |
|
| 宝安大道与新安西路交汇处 |
| 规划立交桥 | 1 | 宝盐立交桥 |
|
| 宝安大道与新安六路交汇处 |
| 2 | 宝裕跨线桥 |
|
| 宝安大道与裕安一路交汇处 | |
| 3 | 径贝立交桥 |
|
| 宝安大道与创业一路交汇处 | |
| 4 | 宝兴跨线桥 |
|
| 宝安大道与兴华一路交汇处 | |
| 5 | 宝湖跨线桥 |
|
| 宝安大道与湖滨西路交汇处 | |
| 6 | 江湾新安立交桥 |
|
| 江湾大道与新安六路交汇处 | |
| 7 | 海旺立交桥 |
|
| 江湾大道与裕安一路交汇处 | |
| 8 | 江湾海澜立交桥 |
|
| 江湾大道与海澜路交汇处 | |
| 城市开放空间 | 1 | 宝安中心广场 |
|
| 广场 |
| 2 | 中央公园 |
|
| 公园 | |
| 3 | 滨海公园 |
|
| 公园 |