盐田区政府投资项目前期工作办公室来文申请调整明珠三街项目用地法定图则规划，拟对项目涉及的[盐田港后方陆域地区]法定图则18-01-1、18-02、18-03、18-04地块进行规划调整。现依据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市规划条例》等相关规定，对该规划调整事项公示如下：

　　一、法定图则情况

　　[盐田港后方陆域地区]法定图则18-01-1地块货运交通用地（U23），用地面积19163㎡，备注“规划”；18-02地块仓储用地（W），用地面积68654㎡，容积率1.5-2.5，备注“现状旧村搬迁（规划改变其用地性质）”；18-03地块社会停车场库用地（S3），用地面积27213㎡，配套设施社会公共停车场，备注“规划”；18-04地块仓储用地（W），用地面积49124㎡，容积率1.5-2.5，备注“规划”。

　　二、规划调整情况

　　调整后，[盐田港后方陆域地区]法定图则18-01-1地块交通场站用地（S4），用地面积18465㎡，备注“规划”；18-02地块物流仓储用地（W），用地面积62554㎡，容积率1.5-2.5，备注“现状旧村搬迁（规划改变其用地性质）”；18-03地块交通场站用地（S4），用地面积27720㎡，配套设施社会公共停车场，备注“规划”；18-04地块物流仓储用地（W），用地面积54950㎡，容积率1.5-2.5，备注“规划”；上述规划地块其中465㎡用地调整为城市道路。上述地块规划用地性质、代码按照2014版《深圳市城市规划标准与准则》用地分类进行表述。

　　调整情况详见附件1。

　　三、展示方式与地点

　　（一）现场展示：

　　1.深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

　　2.深圳市规划和自然资源局盐田管理局

　　地址：深圳市盐田区海景路10号

　　3.深圳市盐田区盐田街道办事处

　　地址：深圳市盐田区东海四街2号

　　4.项目现场

　　地址：深圳市盐田区永安路和明珠大道交汇处西侧。

　　（二）网上展示：

　　1.深圳市规划和自然资源局门户网站：

　　http://pnr.sz.gov.cn/。

　　2.深圳市规划和自然资源局盐田管理局门户网站：

　　http://pnr.sz.gov.cn/yt/。

　　四、公示时间

　　本次法定图则规划调整公开展示时间为30个自然日，自2021年9月18日至2021年10月17日止。

　　五、意见反馈

　　展示期间，任何人或单位均可向深圳市规划和自然资源局盐田管理局提出意见和建议，提出意见和建议应填写“公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

　　填完后可寄往深圳市盐田区海景路10号深圳市规划和自然资源局盐田管理局规划科（邮编518000），并注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2021年10月17日(如邮寄，以邮戳日期为准)。深圳市规划和自然资源局盐田管理局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该法定图则规划调整和公众意见处理情况进行报批。

　　六、联系方式

　　市规划和自然资源局盐田管理局规划科（联系人：黄工，联系电话：25357066）。

　　附件：1.[盐田港后方陆域地区]法定图则18-01-1、18-02、18-03、18-04地块个案调方案

　　2.公众意见征询表

深圳市规划和自然资源局盐田管理局

2021年9月18日