为推动交通设施改造升级，增加保障性住房供给，拟对[盐田后方陆域西南地区]法定图则02-05和02-08地块进行规划调整。该事项已经主管部门审议并原则通过，根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市规划条例》等相关规定，对该规划调整事项公示如下：

　　一、法定图则情况

　　根据已批的[盐田后方陆域西南地区]法定图则，02-05地块用地面积13524.75平方米，用地性质为公共交通用地（U21），容积率为0.6，配套设施为公交综合车场，备注为“依据深规土规许字07-2000-0062”；02-08地块用地面积96076.71平方米，用地性质为防护绿地（G22），备注为“规划”。

　　二、规划调整情况

　　现拟对上述地块进行规划调整。调整后情况如下：

　　02-05地块用地面积13524.75平方米，用地性质调整为交通设施用地+二类居住用地（S+R2），容积率调整为“—”，配套设施调整为“文化活动室、社区老年人日间照料中心、环卫工人作息房、3班幼儿园、托育机构、社区儿童游戏场地、社区体育活动场地”；备注调整为“规划。地块内居住建筑面积不超过43955平方米，公共配套设施建筑面积不少于3570平方米，配套商业建筑面积不超过1000平方米。地块内部设置一条公共车行通道连通青蓬路与梧桐山大道”。

　　在02-08地块增设一条建议性道路，连接青蓬路与梧桐山大道。

　　详见调整前后地块控制指标一览表及附图。

　　三、公示方式与地点

　　本公示除在《深圳商报》刊登外，同步在下列实地和网站公示：

　　（一）实地

　　1.深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

　　2.深圳市规划和自然资源局盐田管理局

　　地址：深圳市盐田区海景路10号

　　3.深圳市盐田区盐田街道办事处

　　地址：深圳市盐田区东海四街2号

　　4.项目现场

　　地址:盐田区盐田街道青蓬路1号

　　（二）网站

　　1.深圳市规划和自然资源局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn

　　2.深圳市规划和自然资源局盐田管理局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/yt/

　　四、公示时间

　　本次法定图则规划调整公示时间为30个自然日，自2025年3月7日至2025年4月5日止。

　　五、公示意见反馈方式

　　公示期间，任何人或单位均可向深圳市规划和自然资源局盐田管理局提出意见和建议，提出意见和建议应填写“公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

　　填完后可寄往深圳市盐田区海景路10号深圳市规划和自然资源局盐田管理局规划科（邮编518000），并注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2025年4月5日(如邮寄，以邮戳日期为准)。深圳市规划和自然资源局盐田管理局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该法定图则规划调整和公众意见处理情况进行报批。

　　六、联系方式

　　深圳市规划和自然资源局盐田管理局规划科

　　联系人：江工

　　联系电话：0755-25355975

　　附件：1.[盐田后方陆域西南地区]法定图则02-05和02-08地块规划调整方案

　　2.公众意见征询表

　　深圳市规划和自然资源局盐田管理局

　　2025年3月7日