各有关单位：

　　按照市财政局《关于进一步加强市级部门课题项目经费管理的通知》（深财行〔2018〕73号）和《关于进一步加强课题项目预算管理的函（深财建函〔2021〕747号）》的相关规定，现对市土地房产交易中心承担的《建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场交易规则研究》课题开展情况进行公示。课题受托方为城投智汇（北京）管理咨询有限责任公司、中国人民大学，经费预算220万元，中标价格219万元。

　　该课题是自然资源部自然资源开发利用司委托深圳市规划和自然资源局开展的部级项目，旨在贯彻落实《国务院办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》（国办发【2019】34号），研究出台适宜全国施行的建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场交易的相关制度规范。项目最终按照要求提交了《建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场交易规则研究报告》，《完善国有建设用地使用权转让工作的若干意见》、《完善国有建设用地使用权出租工作的若干意见》、《完善国有建设用地使用权抵押工作的若干意见》（含起草说明），《土地二级市场信息发布管理办法》、《规范司法处置国有建设用地使用权转让指导意见》（含起草说明），《国有建设用地使用权转让合同（示范文本）》、《国有建设用地使用权出租合同（示范文本）》、《国有建设用地使用权抵押合同（示范文本）》（含起草说明）等9项研究成果，并通过了部利用司2020年11月在北京组织的项目汇报会，圆满完成了部委托工作任务。司领导认为研究形成的项目成果，理论丰富，基础扎实，系统全面，政策可操作性强，具有先行示范意义。

　　该课题已于2020年1月签订合同，课题成果已于2020年12月经专家评审会（由自然资源部及全国权威专家担任评委）审议验收通过。2020年12月《自然资源开发利用司关于深圳市建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场交易规则研究成果的回复意见》（自然资利用函[2020]146号）指出研究成果为全国二级市场制度的规范建设提供了重要参考和有力支撑。后续中心将严格履行课题项目经费管理要求，加强课题项目成果转化应用，推动项目成果共享。

深圳市土地房产交易中心

2021年09月24日