深圳市不动产登记中心关于市权责清单事项调整的通知
来源：
深圳市规划和自然资源局
日期： 2020-01-14 【字号：大 中 小】
各部（所）:
根据《深圳市人民政府关于公布深圳市行政职权调整事项目录（2018年）的通知》（深府规〔2018〕24号），以及广东省政务事项目录管理系统的要求，深圳市不动产登记中心已将市权责清单“不动产登记”相关事项进行调整，现通知如下：
一、自2019年5月5日起，深圳市不动产登记中心将全面启用新调整32个不动产登记事项（包括行政确认类事项29项和其他服务事项3项），废置原市权责清单相关事项。为满足业务办理需要，在有关事项下设情形，详见《深圳市权责清单调整事项对照表》（附件）。
二、各登记所应按照信息管理部发布的操作指引办理相关业务，如有系统问题需向信息管理部进行反馈。信息管理部应做好登记系统功能协调工作，及时解决系统问题，保障登记业务正常开展。政策法规部应持续完善权责清单有关标准化内容，确保办文指南信息完整、准确、有效。
深圳市不动产登记中心
2019年4月29日
深圳市权责清单调整事项对照表 |
序号 | 事项性质 | 本级事项名称（大、小项） | 下设情形 | 序号 | 原市权责清单对应事项 |
1 | 其他 | 商品房预售合同登记（变更、注销）备案 | 房地产预售合同备案 | 1 | 房地产预售合同备案 |
房地产预售合同备案解除 | 2 | 房地产预售合同备案解除 |
2 | 不动产登记资料查询 | | 3 | 不动产登记资料查询 |
3 | 出具购房资格证明 | | 4 | 出具购房资格证明 |
4 | 行政确认 | 林地使用权及森林、林木所有权首次登记 | 林地使用权首次登记 | 5 | 林地使用权及森林、林木所有权（集体，非承包经营权，首次登记） |
林地使用权及森林、林木所有权首次登记 |
5 | 林地使用权及森林、林木所有权变更登记 | | 6 | 林地使用权及森林、林木所有权（集体，非承包经营权，变更登记） |
6 | 林地使用权及森林、林木所有权转移登记 | | 7 | 林地使用权及森林、林木所有权（集体，非承包经营权，转移登记） |
7 | 林地使用权及森林、林木所有权注销登记 | | 8 | 林地使用权及森林、林木所有权（集体，非承包经营权，注销登记） |
8 | 换证与遗失补发登记 | 不动产权证书、登记证明补发 | 9 | 不动产权证书、登记证明补发 |
不动产权证书、登记证明换发 | 10 | 不动产权证书、登记证明换发 |
9 | 国有建设用地使用权登记（首次登记） | | 11 | 国有建设用地使用权登记（首次登记） |
10 | 国有建设用地使用权登记（转移登记） | | 12 | 国有建设用地使用权登记（转移登记） |
11 | 国有建设用地使用权登记及房屋所有权（首次登记） | 房地产登记历史遗留问题处理 | 13 | 房地产登记历史遗留问题处理 |
国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记 | 14 | 国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记 |
“两规”处理房地产权登记 | 15 | “两规”处理房地产权登记 |
12 | 国有建设用地使用权登记及房屋所有权（变更登记） | 政策性住房上市换证登记 | 16 | 政策性住房上市换证登记 |
工业楼宇分割登记 | 17 | 工业楼宇分割登记 |
国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记 | 18 | 房地产变更登记 |
13 | 国有建设用地使用权登记及房屋所有权（转移登记） | 工业楼宇二级转移登记 | 19 | 工业楼宇二级转移登记 |
政策性住房转移登记 | 20 | 政策性住房转移登记 |
拆迁赔偿房转移登记 | 21 | 拆迁赔偿房转移登记 |
集资房转移登记 | 22 | 集资房转移登记 |
一手商品房转移登记 | 23 | 一手商品房转移登记 |
交换的房地产登记 | 24 | 交换的房地产登记 |
二手商品房转移登记 | 25 | 二手商品房转移登记 |
继承的房地产登记 | 26 | 继承的房地产登记 |
依生效法律文书办理的房地产转移登记 | 27 | 依生效法律文书办理的房地产转移登记 |
工业楼宇三级转移登记 | 28 | 工业楼宇三级转移登记 |
赠与的房地产登记 | 29 | 赠与的房地产登记 |
共有房地产分割登记 | 30 | 共有房地产分割登记 |
14 | 国有建设用地使用权登记及房屋所有权（注销登记） | | 31 | 国有建设用地使用权登记及房屋所有权（注销登记） |
15 | 海域使用权及建筑物、构筑物所有权登记（首次登记） | 海域使用权首次登记 | 32 | 海域使用权登记首次登记 |
海域使用权及建筑物、构筑物所有权首次登记 | 33 | 海上构筑物首次登记 |
16 | 海域使用权及建筑物、构筑物所有权登记（变更登记） | | 34 | 海域使用权变更登记 |
35 | 海上构筑物变更登记 |
17 | 海域使用权及建筑物、构筑物所有权登记（转移登记） | | 36 | 海域使用权转移登记 |
37 | 海上构筑物转移登记 |
18 | 海域使用权及建筑物、构筑物所有权登记（注销登记） | | 38 | 海域使用权注销登记 |
39 | 海上构筑物注销登记 |
19 | 更正登记 | | 40 | 更正登记 |
41 | 海上构筑物更正登记 |
20 | 异议登记 | | 42 | 异议登记 |
43 | 海上构筑物异议登记 |
21 | 异议登记（注销） | | 44 | 异议登记（注销） |
22 | 预告登记（设立） | 预购商品房转移预告登记 | 45 | 预告登记 |
预购商品房抵押预告登记 |
不动产转移预告登记 | 46 | 海上构筑物预告登记 |
不动产抵押预告登记 |
23 | 预告登记（注销） | | 47 | 预告登记（注销） |
24 | 地役权登记（首次登记） | | 48 | 地役权登记（首次登记） |
25 | 地役权登记（转移登记） | | | |
26 | 地役权登记（变更登记） | | | |
27 | 地役权登记（注销登记） | | 49 | 地役权登记（注销登记） |
28 | 查封登记 | 查封登记 | 50 | 查封登记 |
注销查封登记 | 51 | 注销查封登记 |
29 | 抵押权登记（首次登记） | 一般抵押权首次登记（预售） | 52 | 一般抵押权首次登记（预售） |
一般抵押权首次登记（现售） | 53 | 一般抵押权首次登记（现售） |
最高额抵押权首次登记 | 54 | 最高额抵押权首次登记 |
| | | 55 | 海上构筑物抵押登记 |
| | | 56 | 海域使用权抵押登记 |
30 | 抵押权登记（变更登记） | 一般抵押权变更登记 | 57 | 一般抵押权变更登记 |
最高额抵押权变更登记 | 58 | 最高额抵押权变更登记 |
最高额抵押权确定登记 | 59 | 最高额抵押权确定登记 |
31 | 抵押权登记（转移登记） | 一般抵押权转移登记 | 60 | 一般抵押权转移登记 |
最高额抵押权转移登记 | 61 | 最高额抵押权转移登记 |
32 | 抵押权登记（注销登记） | | 62 | 抵押权登记（注销登记） |
文档附件：