近日，深圳市不动产登记中心积极助力福田区、龙岗区重点项目顺利融资。通过高效推进在建建筑抵押登记，赢得了企业的锦旗致谢。为进一步帮助企业高效利用资产、拓宽融资渠道，深圳市不动产登记中心制定了《“抵押即交证”申办指引》和《在建建筑物抵押权登记申办指引》，从而增强企业的资金流动性，持续优化营商环境。

　　根据经营主体融资需求和不动产不同物理形态，打通纯土地抵押、在建建筑物抵押和房地产抵押，合并办理抵押权注销、新抵押权设立、抵押权变更等，满足项目建设不同阶段的抵押融资需求。已实现的组合登记业务类型包括：

　　①土地首次登记和土地抵押登记合并办理；

　　②在建建筑物抵押登记和土地抵押注销合并办理；

　　③土地抵押和在建建筑物抵押合并办理；

　　④房地产首次登记和土地抵押注销合并办理；

　　⑤在建建筑物抵押注销和房地产首次登记、抵押登记合并办理；

　　⑥房地产首次登记和抵押权变更登记合并办理等。

　　下一步，深圳市不动产登记中心将进一步致力于提升不动产登记服务质效，持续优化营商环境，主动丰富服务内涵，有效延伸服务半径，让不动产登记跑出“加速度”，赢得“满意度”。