为深入学习贯彻党的二十大精神，结合学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育要求，落实全国自然资源和不动产确权登记工作会议部署，进一步深化便民利企改革和优化营商环境，登记中心开展寻找“最美不动产登记人”公益活动，遴选不动产登记系统的行业能手、服务标兵，树立先进典型，发挥示范引领作用，激励更多不动产登记工作者不断提高工作效能，提升服务水平。

　　贾慧颖从事不动产登记工作近15年，先后在综合信访、首次登记、转移变更、数据汇交等多个岗位锻炼，现任职福田登记所副所长。“围绕中心、服务大局”是她一以贯之的工作原则；“敢为人先、勇于创新”是她的工作风格；“对标先进、跳起摘桃”是她持之以恒的工作态度。

　　热心能干的“贴心人”

　　信访工作事关群众切身利益，是党和政府密切联系群众的桥梁和纽带。从事信访工作十余年来，贾慧颖始终牢记职责和使命。在具体工作中，她善于找准信访诉求堵点，协调各部门力量，以“钉钉子”精神化解信访群众的急难愁盼问题。她总结了一套“四个必须”信访接待方法，即对每一个初访群众，接谈时间必须在半小时以上，只有充分的沟通交流才能让群众感到“心贴心”；必须讲解相关政策法律规定，只有当好“法制宣传员”才能让群众真正感到“依法办事”；必须明确指出问题症结、直面矛盾,才能在事明理清的基础上解决合理诉求；必须紧盯合理合法诉求一督到底，只有真正把心思放在解决问题上，才能得到群众的认可、让群众满意。

　　针对历史遗留不动产登记问题，她积极谋划，与各科室研究讨论解决方案，带队为企业、群众提供上门服务，与相关部门通力合作，助推历史遗留“办证难”问题解决，切实维护人民群众的合法权益。“信访群众往往因为利益受损而带有情绪，要替群众多想一点、多做一点，只有倾听他们的怨气、牢骚，让群众感到受重视，才能更好地开展工作。群众都很善良，只要把道理说透，他们都能接受。”谈到工作的体会，贾慧颖这样讲到。干信访，她哭过、笑过、累过，感动过、伤心过、也心寒过。为了做好这项工作，每日加班加点披星戴月。面对形形色色的信访人，面对他们的困难，她用心深入了解每一位信访人诉求，积极推动每一件信访事项的解决，把他们的诉求第一时间反馈给领导和职能部门，争取以最快的时间解决问题。

　　　坚守实干的“清零人”

　　“在工作中取得一些小小的进步或者有一些突破，这绝不是我个人的独角戏，这是团队工作的本质，也是我们能够解决历史遗留问题、实现更大突破的关键。”贾慧颖认为历史遗留问题的解决需要一个合适的契机，并且需要团队的合作和努力。群众办理房产证遗留问题历史成因复杂，时间跨度大、涉及面广，无法办理不动产权证成为群众急难愁盼问题。民有所呼，必有所应。贾慧颖与同事综合运用“证缴分离”“绿色通道”“一站式办理”等措施，对居民无法办理不动产权证问题分类分期分批分步解决，推动共性问题批量化解。细化列出建设主体灭失、土地手续不全、未办理竣工验收备案和消防验收、土地房屋被抵押、司法查封及恶意欠费等11类29种制约办证情形，逐一研究处置办法，分类制定出防范化解措施。针对补办规划手续困难、楼盘数据不全、宗地查封无法办证、冻结办证受限等诸多“堵点”问题，实行“一小区一方案”，特殊问题单独研究、解决。整合业务流程，简化办理程序，为无法到现场办证的老、弱、病、残等特殊群体开辟“绿色通道”。

　　问起贾慧颖这十几年来的工作感受，她动情地说：“信访工作没有鲜花簇拥，没有名利双收，但每当我为群众办好一件事的时候，每当群众紧握着我的手连声感谢的时候，就有一股暖流涌上心头，一种成就感油然而生。”

　　永不止步的“奔跑者”

　　贾慧颖去年被抽调至权籍管理部数据汇交工作专班，协助完成了已有成果整合入库、划边定界、更新汇交、成果应用、便民点标准化建设等一系列工作。今年通过竞聘上岗方式任职福田登记所副所长，并积极参加全国、省举办的的不动产登记技能大赛。备赛期间，《中华人民共和国民法典》《土地管理法》《不动产登记暂行条例》等各种法律、行政法规成为她每日必学的内容，和领导同事请教探讨业务问题是她每日必做的功课。在团队共同的努力下，取得了不动产登记职业技能竞赛团体一等奖的好成绩，贾慧颖也荣获个人展示一等奖。她的专业技能和理论水平在这场比赛中得到了系统梳理和充分锻炼，也让她更有信心、更有动力去迎接未来的工作。

　　“不积硅步，无以致千里；不积小流，无以成江海”，每一个岗位，每一项工作，对贾慧颖来说是机遇，是锻炼、学习的机会。作为我市不动产登记工作人员的优秀代表，她以饱满的工作热情、扎实的工作作风、优异的工作成绩获得了领导同事的充分肯定、企业群众的广泛好评。她用责任和担当践行着“最美不动产登记人”的初心使命。