为推进深圳市民政基础设施建设，深圳市规划和自然资源局龙岗管理局组织编制了深圳生命主题文化园新增用地规划设计条件研究，并经深圳市规划和自然资源主管部门审议通过。现依据《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城市控制性详细规划管理条例》《深圳市城市规划条例》和《深圳市基本生态控制线管理规定》等相关规定，对新增用地占用基本生态控制线说明及规划设计条件公示如下：

　　一、基本情况

　　新增用地位于龙岗区南湾街道沙湾社区，吉田墓园西南侧，市殡仪馆东侧。用地位于法定图则未覆盖区域，经核《深圳市中部物流组团规划》，规划用地性质为林地（E4）。

　　二、规划设计条件

　　（一）新增用地面积为23360平方米，规划用地性质为其他公用设施用地（U9），总建筑规模及分项指标以发改批复为准。

　　（二）建筑高度：≤24米；建筑退线需满足高压走廊保护规定及《深圳市规划设标准与规范》相关要求；地块出入口、充电桩、建筑面宽、建筑间距等均需按照《深圳市城市规划标准与准则》予以控制。

　　（三）空间布局应遵循集约用地、绿色低碳原则，采用开敞式、自然化生态设计，与生命主题文化园总体风貌保持一致。

　　三、占用基本生态控制线情况说明

　　新增用地全部位于基本生态控制线范围内，根据《深圳市基本生态控制线管理规定》第十条，项目属于允许在基本生态控制线内建设的类型中的“市政公用设施”，现根据规定予以公示，用地范围详见附图。

　　四、公示方式与地点

　　本通告除在《深圳商报》刊登外，自发布之日起，将在以下地点及网站同时发布：

　　（一）现场展示

　　1.深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

　　2.深圳市规划和自然资源局龙岗管理局

　　地址：深圳市龙岗区中心城行政路2号建设大厦一楼大厅

　　3.深圳市龙岗区南湾街道办事处

　　地址：深圳市龙岗区南湾路1号

　　4.项目现场

　　地址：深圳市龙岗区龙岗大道（深惠路）布吉段567号

　　（二）网上展示

　　1.深圳市规划和自然资源局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn

　　2.深圳市规划和自然资源局龙岗管理局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/lg/

　　五、公示时间

　　本事项公示期30个自然日，自2022年3月14日至2022年4月12日止。

　　六、意见反馈

　　展示期间，任何人或单位均可向深圳市规划和自然资源局龙岗管理局提出意见和建议，提出意见和建议应填写“公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

　　填完后可寄往深圳市龙岗区中心城行政路2号，深圳市规划和自然资源局龙岗管理局公共项目科（邮编518000），并注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2022年04月12日(如邮寄，以邮戳日期为准)。深圳市规划和自然资源局龙岗管理局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该规划设计条件和公众意见处理情况进行报批。

　　七、联系方式

　　深圳市规划和自然资源局龙岗管理局公共项目科

　　联系人：徐工 联系电话：89552287

　　附件：

　　1.深圳生命主题文化园新增用地占用基本生态控制线说明及规划设计条件公示图

　　2.公众意见征询表

深圳市规划和自然资源局龙岗管理局

2022年3月14日