为促进土地节约集约利用，拓展产业发展空间，根据《深圳市工业及物流仓储用地容积调整管理规定》（深府办规〔2024〕2号）规定，依申请对[观澜老中心地区南片]法定图则11-19地块进行实施深化。该事项已经规划主管部门审议并原则通过。现依据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市规划条例》《深圳市详细规划动态维护管理办法》等相关规定，对该实施深化事项公开展示如下：

　　一、实施深化情况

　　对[观澜老中心地区南片]法定图则11-19地块进行实施深化，具体包括：

　　将[观澜老中心地区南片]法定图则11-19地块拆分为11-19-01、11-19-02两个地块，用地性质均由“一类工业用地（M1）”表达为“普通工业用地（M1）”，其中11-19-01地块用地面积为5841平方米，容积率由“—”调整为“3.85”，配套设施项目名称“—”，备注由“—”调整为“结合主管部门意见，该地块可与轨道站点出入口合建”；11-19-02地块用地面积为37150平方米，容积率“—”，配套设施项目名称“—”，备注“—”。

　　以上具体情况见附件图表。

　　二、展示方式与地点

　　（一）现场展示

　　1.深圳市规划和自然资源局龙华管理局

　　地址：深圳市龙华区龙华街道清湖路壹点规划馆

　　2.项目现场

　　地址：深圳市龙华区观湖街道环观中路与松元厦富安路交会处西北侧。

　　（二）网上展示

　　1.深圳市规划和自然资源局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/

　　2.深圳市规划和自然资源局龙华管理局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/lh/

　　三、公示时间

　　本次实施深化方案公示时间为10个自然日，自2026年4月30日至2026年5月9日止。如公示截止日期逢节假日或周末，公示意见收集截止日期顺延至节假日或周末后的第一个工作日。

　　四、意见反馈方式

　　公示期间，任何单位、组织和个人均可就公示内容提出书面意见或建议，提出意见和建议应填写“公众意见征询表”，在展示网站有“公众意见征询表”供市民下载。个人提交反馈意见的应当提供真实姓名（须由提交人签名）、有效身份证明复印件、住址及联系方式，单位或组织提交反馈意见的应当加盖公章、提交单位法定代表人、委托代理人的有效身份证明复印件并注明联系人及联系方式。请通过以下渠道书面反馈：

　　（一）邮寄。邮寄地址：深圳市龙华区龙华街道清湖路壹点规划馆；收件人：李会；联系电话：0755-23335722；并在信封上注明“[观澜老中心地区南片]法定图则11-19地块实施深化项目反馈意见”字样（日期以邮戳为准）；

　　（二）电子邮件。请将意见发送至邮箱：longhglj@pnr.sz.gov.cn，邮件标题请按照“[观澜老中心地区南片]法定图则11-19地块实施深化项目反馈意见+姓名（或单位名称）”格式填写。

　　公众意见征询截止后，我局将按相关规定对相关意见进行认真研究和处理，并按程序审批。

　　五、联系方式

　　联系单位：深圳市规划和自然资源局龙华管理局

　　联系地址：深圳市龙华区龙华街道清湖路壹点规划馆

　　邮政编码：518100

　　联系人：李会

　　联系电话：0755-23335722

　　附件：1.法定图则实施深化方案

　　2.公众意见征询表

　　深圳市规划和自然资源局龙华管理局

　　2026年4月29日