罗湖未来大厦项目用地位于罗湖区东门街道文锦中路与湖贝路交汇处西北侧，宗地号为H214-0074。该项目于2024年1月取得《建设工程规划许可证》（建字第4403032024GG0004444号）。根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，我局对罗湖未来大厦项目变更《建设工程规划许可证》及总平面图修改情况公示如下：

　　一、主要修改内容

　　（一）面积指标调整：架空绿化休闲由2371.81平方米调整为2486.49平方米；消防避难空间由4324.99平方米调整为4203.81平方米；不再单列“城市公共通道886.54平方米”；公共设备用房由5782.26平方米调整为5794.83平方米；共用停车库由34254.64平方米调整为33789.86平方米。

　　（二）总平面图调整：屋顶增设停机坪；湖贝路一侧增加紧急消防出入口；西南侧大堂屋面与主楼三层增设连桥，西侧预留与A4地块连桥接口。修改部分详见附图云线圈注处。

　　二、公示时间

　　2026年5月6日至2026年5月18日（10个工作日）

　　三、公示渠道

　　本事项除在《深圳特区报》公示外，同时在下列网站和实地公示：

　　（一）网站公示

　　1.深圳市规划和自然资源局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/

　　2.深圳市规划和自然资源局罗湖管理局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/luohu/

　　（二）实地公示

　　1.深圳市规划和自然资源局罗湖管理局

　　地址：深圳市罗湖区清水河一路52号博隆大厦5楼

　　2.罗湖未来大厦项目现场

　　地址：深圳市罗湖区东门街道文锦中路与湖贝路交汇处西北侧

　　四、意见反馈方式

　　公示期间，任何单位、组织和个人均可就公示内容提出书面意见或建议，个人提交反馈意见的应当提供真实姓名（须由提交人签名）、有效身份证明复印件、住址及联系方式，单位或组织提交反馈意见的应当加盖公章、提交单位法定代表人、委托代理人的有效身份证明复印件并注明联系人及联系方式。请通过以下渠道书面反馈：

　　（一）邮寄。邮寄地址：深圳市罗湖区清水河一路52号博隆大厦5楼；收件人：周工；联系电话：0755-82269963；并在信封上注明“罗湖未来大厦项目变更《建设工程规划许可证》及总平面图修改公示反馈意见”字样（日期以邮戳为准）；

　　（二）电子邮件。请将意见发送至邮箱：jzsjk@pnr.sz.gov.cn，邮件标题请按照“罗湖未来大厦项目变更《建设工程规划许可证》及总平面图修改公示反馈意见+姓名（或单位名称）”格式填写。

　　公众意见征询截止日期为2026年5月18日，我局将按照相关规定对公众意见进行认真研究和处理后，按程序审批。

　　特此公示。

　　附件：罗湖未来大厦总平面图

　　深圳市规划和自然资源局罗湖管理局

　　2026年4月30日