麦德龙物业管理（深圳）有限公司开发建设的麦德龙沙河商场项目位于北环大道北、沙河东路西，宗地号T405-0041，于2008年2月取得《建设工程规划许可证》（深规建许字ZS-2008-0028号）。现用地单位向我局申请变更上述建设工程规划许可证，因涉及总平面图和主要技术经济指标修改，根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，将相关情况公示如下：

　　一、修改内容（详见图中云线圈注部分）

　　（一）总平面图

　　酒店轮廓调整，层数由5层修改为1层；商场西侧月台及雨棚轮廓调整；地面机动车车位调整；商场西北角室外楼梯方向调整。

　　（二）主要技术经济指标表

　　技术经济指标表总建筑面积32263.2平方米修改为27046.22平方米（酒店面积6156平方米修改为946.22平方米，架空停车库面积11802.2平方米修改为11806平方米，取消门卫面积），规定面积、计容积率面积、不计容积率面积、容积率相应修改。建筑高度20米修改为10米，地上机动车停车位91个修改为89个，地下机动车停车位347个修改为313个（详见附图）。

　　二、公示时间

　　公示期为10个工作日，自2026年1月16日至2026年1月29日。

　　三、公示渠道

　　本事项除在《深圳特区报》公示外，同时在下列网站和实地公示：

　　（一）网站公示

　　1.深圳市规划和自然资源局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn

　　2.深圳市规划和自然资源局南山管理局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/ns/

　　（二）实地公示

　　1.深圳市规划和自然资源局南山管理局

　　地址:深圳市南山区深南大道10138号

　　2.麦德龙沙河商场项目现场

　　地址：深圳市北环大道北，沙河东路西麦德龙沙河商场

　　四、意见反馈方式

　　公示期间，任何单位、组织和个人均可就公示内容提出书面意见或建议，个人提交反馈意见的应当提供真实姓名（须由提交人签名）、有效身份证明复印件、住址及联系方式，单位或组织提交反馈意见的应当加盖公章、提交单位法定代表人、委托代理人的有效身份证明复印件并注明联系人及联系方式。请通过以下渠道书面反馈：

　　（一）邮寄。邮寄地址：深圳市南山区深南大道10138号深圳市规划和自然资源局南山管理局建筑设计科；收件人：杨工；联系电话：0755-26978335；并在信封上注明“麦德龙沙河商场项目总平面图公示反馈意见”字样（日期以邮戳为准）；

　　（二）电子邮件。请将意见发送至邮箱：2jzsjk@pnr.sz.gov.cn，邮件标题请按照“麦德龙沙河商场项目总平面图公示反馈意见+姓名（或单位名称）”格式填写。

　　公众意见征询截止日期为2026年1月29日，我局将按照相关规定对公众意见进行认真研究和处理后，按程序报批。

　　特此公示。

　　附件：麦德龙沙河商场项目屋顶总平面图

深圳市规划和自然资源局南山管理局

 2026年1月15日     

　　（联系人：杨工，电话：0755-26978335、0755-26978485）