根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，我局对新桥东先进制造产业园科创一中心（A325-0231）项目总平面图修改情况公示如下：

　　一、项目情况

　　新桥东先进制造产业园科创一中心位于深圳市宝安区新桥街道洪田路东面恒丰路南面，宗地号A325-0231，于2023年7月取得《建设工程规划许可证》。

　　二、总平面图主要修改内容

　　（一）地块北侧恒丰路道路开口向东平移9米，地块南侧恒顺路道路开口由7米调整为4米。

　　（二）根据最新景观方案微调绿化边界。

　　（三）调整技术经济指标表：架空公共空间由2250.66㎡调整为2103.27㎡，城市公共通道建筑面积由2786.47㎡调整为2649.49㎡，架空绿化休闲建筑面积由1139.18㎡调整为1136.58㎡，公用设备用房面积由5253.88㎡（含出地面地下室风井121.31㎡）调整为5307.18㎡（含出地面地下室风井152.21㎡），共用停车库面积由16520.18㎡（含出地面地下室车道279.99㎡）调整为16482.86㎡（含出地面地下室车道279.99㎡），地上核增建筑面积、计容积率建筑面积、地下核增建筑面积、不计容积率建筑面积、总建筑面积、容积率相应调整；绿地面积/折算绿地面积由5683.69/3040.69㎡调整为5802.25/3040.69㎡。

　　三、公示时间

　　2025年12月26日至2026年1月9日（10个工作日）

　　四、公示渠道

　　（一）网站公示

　　1.深圳市规划和自然资源局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/

　　2.深圳市规划和自然资源局宝安管理局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/ba/

　　（二）实地公示

　　1.深圳市规划和自然资源局宝安管理局

　　地址：深圳市宝安区前进一路293号一楼宣传区；

　　2.项目现场

　　地址：深圳市宝安区新桥街道洪田路东面恒丰路南面。

　　五、公众意见征询

　　公示期内如有意见或建议，请在公示网站下载或现场领取公众意见征询表，以真实姓名、联系方式并附上身份证复印件填写后，反馈至深圳市规划和自然资源局宝安管理局，注明“新桥东先进制造产业园科创一中心（A325-0231）项目公众意见”字样（邮寄以邮戳日期为准），逾期视为无异议。

　　六、联系方式

　　联系单位：深圳市规划和自然资源局宝安管理局

　　联系地址：深圳市宝安区前进一路293号

　　邮政编码：518000

　　联系人：黄工

　　联系电话：0755-27807427

　　附件：1.新桥东先进制造产业园科创一中心（A325-0231）项目总平面图

　　2.公众意见征询表

　　深圳市规划和自然资源局宝安管理局

　　2025年12月24日