《坪山区坪山街道飞东（东）城市更新单元规划及与飞东城市更新单元二期规划统筹研究》于2023年9月获批。2025年7月，飞东（东）城市更新单元（计划调整）列入《2025年深圳市坪山区城市更新单元计划第三批计划》并经区政府批准予以公告，拆除范围由原12672平方米调整至12400.4平方米。

　　现申报主体深圳市深城投置业有限公司来文申请修改单元规划，该更新单元规划修改事宜已经我局审议，根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市城市更新办法实施细则》《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》等有关规定，现将规划修改事项予以公开展示。内容如下：

　　一、修改原则

　　在满足不改变已批更新单元规划强制性内容、不增加已批更新单元规划经营性指标且保障公共利益不减少的前提下，对更新单元拆除范围、地块指标等内容进行修改。

　　二、修改内容

　　（一）将飞东（东）更新单元拆除范围由12672平方米调整至12400.4平方米；相应将飞东（东）城市更新单元及飞东城市更新单元二期统筹规划拆除范围由65324.7平方米调整至65053.1平方米。

　　（二）将飞东（东）更新单元规划容积由59213平方米调整至57861平方米，其中商业、办公及旅馆业建筑规划容积由26044平方米调整至24692平方米；相应将飞东（东）城市更新单元及飞东城市更新单元二期统筹规划容积由258766平方米调整至257414平方米，其中商业、办公及旅馆业建筑规划容积由59824平方米调整至58472平方米。

　　（三）将飞东（东）城市更新单元及飞东城市更新单元二期统筹规划02-04与02-05统筹后用地面积由38706平方米调整至38434.4平方米。

　　三、公示地点

　　（一）现场展示：

　　1.深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

　　2.深圳市规划和自然资源局坪山管理局

　　地址：深圳市坪山区坪慧路6号

　　3.深圳市坪山区坪山街道办事处

　　地址：深圳市坪山区坪山街道建设路60号

　　4.项目现场

　　地址：深圳市坪山区坪山街道和飞路6号深城投中城花园二期3栋309室

　　（二）网上展示：

　　1.深圳市规划和自然资源局门户网站

　　https://pnr.sz.gov.cn/

　　2.深圳市规划和自然资源局坪山管理局网站

　　https://pnr.sz.gov.cn/ps/

　　（三）媒体展示

　　深圳商报。

　　四、公示时间

　　为期7个自然日，自2025年10月12日至2025年10月18日止。

　　五、意见反馈

　　（一）公示期间对该更新单元规划修改草案有任何意见或建议的，请以书面形式反馈至深圳市规划和自然资源局坪山管理局，并注明“坪山区坪山街道飞东（东）及飞东二期更新单元统筹规划修改（草案）的意见征集”字样，截止日期为2025年10月18日，逾期视为无异议（如邮寄，以邮戳日期为准）。

　　（二）个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件及联系方式。

　　（三）多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　（四）单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　六、联系方式

　　联系人：洪工

　　联系电话：0755-28297840

　　联系地址：深圳市坪山区坪慧路6号（深圳市规划和自然资源局坪山管理局）

　　邮政编码：518118

　　七、版本声明

　　本次公示的规划修改内容仅为草案，最终成果以政府批件为准。热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

　　特此公示。

　　附件：1.拆除与建设用地范围图

　　2.地块划分与指标控制图

　　3.公众意见征询表

　　深圳市规划和自然资源局坪山管理局

　　2025年10月11日