深圳市安和一号房地产开发有限公司开发建设的深圳湾金融中心大厦项目（宗地号T208-0054）位于南山区沙河街道深圳湾超级总部基地白石四道与深湾三路交汇处东南角，于2022年11月取得《建设工程规划许可证》（深规划资源建许字NS-2022-0051（改1）号）。现用地单位向我局申请按2024版《深圳市建筑设计规则》重新设计并变更上述建设工程规划许可证，因涉及总平面图变更及主要技术经济指标修改，根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，将相关情况公示如下：

　　一、变更内容（详见图中云线圈注）

　　（一）总平面图主要变更内容

　　塔楼建筑最高点高度维持393.9米不变，建筑层数由75层变更为82层。裙房屋面高度由23.8米调整为60米，建筑层数由4层调整为12层。地下室在挖深不变的前提下，层数由6层变更为8层。

　　（二）主要技术经济指标表调整

　　总建筑面积由341816平方米调整为369738平方米，根据2024版《深圳市建筑设计规则》增加核增建筑面积的类别。

　　二、公示地点

　　（一）项目现场

　　地址：南山区沙河街道深圳湾超级总部基地白石四道与深湾三路交汇处东南角

　　（二）网上展示

　　深圳市规划和自然资源局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn

　　深圳市规划和自然资源局南山管理局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/ns/

　　三、公示时间

　　公示期为10个工作日，自2025年9月24日至2025年10月13日。

　　四、意见反馈

　　（一）公示期内如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名和联系方式，在公示意见收集截止日期（2025年10月13日）之前通过以下方式反馈市规划和自然资源局南山管理局：

　　1.至我局提交书面材料。

　　2.将书面材料邮寄至南山区深南大道10138号深圳市规划和自然资源局南山管理局建筑设计科，注明“深圳湾金融中心大厦项目总平面图公示反馈意见”字样（提交时间以邮戳日期为准），收发文室电话：0755-26975276。

　　（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件、联系方式。

　　（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　（四）单位反馈的，请附上单位法定代表人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名）。

　　附件：深圳湾金融中心大厦项目总平面图

　　市规划和自然资源局南山管理局

　　2025年9月23日  

　　（联系人：付工，电话：0755-26978191）