深圳市南山区建筑工务署开发建设的深圳湾文化广场项目位于南山后海中心区科苑南路以东，登良路以北，宗地号T107-0095，于2022年7月15日取得《深圳市建设工程规划许可证》（深规划资源建许字NS-2022-0046号）。现用地单位向我局申请变更上述建设工程规划许可证，因涉及总平面图变更和主要技术经济指标修改，根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，现将相关情况公示如下：

　　一、变更内容（详见图中云线圈注部分）

　　（一）总平面图变更

　　增加表达与未来创新广场项目地块地下联通道；海德一道侧调整二层连廊；科苑大道侧非机动车停车区域、登良路上方消防车道微调。

　　（二）主要技术经济指标表变更

　　因地上核增建筑面积由3364.44平方米调整为4580平方米（其中架空公共空间建筑面积由3364.44平方米调整为3560平方米，新增架空绿化休闲建筑面积1020平方米）、地下核增建筑面积由76919.56平方米调整为75704平方米（其中架空公共空间建筑面积由2477.77平方米调整为2100平方米，城市公共通道建筑面积由1406.89平方米调整为1536平方米，人防、公用设备用房建筑面积由30113.18平方米调整为29568平方米，共用停车库建筑面积由42921.72平方米调整为42500平方米），不计容积率建筑面积由76919.56平方米调整为75704平方米，计容积率建筑面积由111080.44平方米调整为112296平方米；无障碍停车位由17个调整为18个（占比由2%调整为2.1%）。

　　二、公示地点

　　（一）现场公示

　　1.深圳湾文化广场项目现场

　　地址：南山后海中心区科苑南路以东，登良路以北

　　2.深圳市规划和自然资源局南山管理局

　　地址：深圳市南山区深南大道10138号

　　（二）网上展示

　　1.深圳市规划和自然资源局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn

　　2.深圳市规划和自然资源局南山管理局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/ns/

　　三、公示时间

　　公示期为10个工作日，自2025年9月18日至2025年9月30日。

　　四、意见反馈

　　（一）公示期内如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名和联系方式，在公示意见收集截止日期（2025年9月30日）之前通过以下方式反馈市规划和自然资源局南山管理局：

　　1.至我局提交书面材料。

　　2.将书面材料邮寄至南山区深南大道10138号深圳市规划和自然资源局南山管理局建筑设计科，标注“深圳湾文化广场项目总平面图公示反馈意见”字样（提交时间以邮戳日期为准），收发文室电话：0755-26978335。

　　3.将书面材料以电子邮件方式发送至邮箱：2jzsjk@pnr.sz.gov.cn。

　　（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件和联系方式。

　　（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址和联系方式。

　　（四）单位反馈的，请附上单位法定代表人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址和联系方式。

　　（五）为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名）。

　　特此公示。

　　附件：深圳湾文化广场项目总平面图

　　市规划和自然资源局南山管理局

　　2025年9月17日

　　（联系人：杨工，电话：0755-26978335、0755-26978454）