深圳市海科达咨询有限公司开发建设的特智创新大厦项目位于南山区后海中心区兰香三街和兰桂一路交汇处，宗地号T107-0084，于2019年7月16日取得《深圳市建设工程规划许可证》（深规划资源建许字NS-2019-0035号），于2025年3月28日变更为《深圳市建设工程规划许可证》（建字第4403052025GG0025590（改1）号）。现用地单位向我局申请变更上述建设工程规划许可证，因涉及主要技术经济指标修改，根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，现将相关情况公示如下：

　　一、变更内容（详见图中云线圈注部分）

　　主要技术经济指标表变更：建筑基底面积由2920.61平方米调整至5158.74平方米；一级建筑覆盖率由49.29%调整至87.07%，二级建筑覆盖率由36.45%调整至80.82%。

　　二、公示地点

　　（一）现场公示

　　1.特智创新大厦项目现场

　　地址：南山区后海中心区兰香三街和兰桂一路交汇处

　　2.深圳市规划和自然资源局南山管理局

　　地址：深圳市南山区深南大道10138号

　　（二）网上展示

　　1.深圳市规划和自然资源局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn

　　2.深圳市规划和自然资源局南山管理局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/ns/

　　三、公示时间

　　公示期为10个工作日，自2025年9月9日至2025年9月22日。

　　四、意见反馈

　　（一）公示期内如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名和联系方式，在公示意见收集截止日期（2025年9月22日）之前通过以下方式反馈市规划和自然资源局南山管理局：

　　1.至我局提交书面材料。

　　2.将书面材料邮寄至南山区深南大道10138号深圳市规划和自然资源局南山管理局建筑设计科，标注“特智创新大厦项目总平面图公示反馈意见”字样（提交时间以邮戳日期为准），收发文室电话：0755-26978335。

　　3.将书面材料以电子邮件方式发送至邮箱：2jzsjk@pnr.sz.gov.cn。

　　（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件和联系方式。

　　（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址和联系方式。

　　（四）单位反馈的，请附上单位法定代表人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址和联系方式。

　　（五）为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名）。

　　特此公示。

　　附件：特智创新大厦项目总平面图

　　市规划和自然资源局南山管理局

　　2025年9月5日

　　（联系人：杨工，电话：0755-26978335，0755-26978454）