深圳市宝祥源投资发展有限公司开发建设的珠光和山悦花园（原风格城事花园（03-01地块））项目位于南山区桃源街道珠光一路与珠光四路交叉口西侧，宗地号T402-0126，于2023年12月取得《建设工程规划许可证》（建字第4403052023GG0090396号、建字第4403052023GG0091327号）。现用地单位向我局申请按照2024版《深圳市建筑设计规则》变更建设工程规划许可证，因涉及总平面图变更及主要技术经济指标修改，根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，现将相关情况公示如下：

　　一、变更内容（详见图中云线圈注部分）

　　（一） 总平面图主要变更内容

　　1栋A座由43层变更为44层，建筑高度由135.90米变更为139.05米；2栋由43层变更为44层，建筑高度由135.90米变更为139.05米；5栋由42层变更为43层，建筑高度由132.75米变更为135.90米。1栋A座、2栋、5栋屋顶轮廓微调，屋顶机房轮廓局部调整，凸窗调整；新增垃圾收集点位置表达；非机动车停车位数量调整。

　　（二） 主要技术经济指标表调整内容

　　总指标建筑面积由102582.50平方米变更为104712.51平方米；计容积率建筑面积由68580.98平方米变更为69905.60平方米（其中地上核增建筑面积由4436.98平方米变更为5761.60平方米）；不计容积率建筑面积/地下核增建筑面积由34001.52平方米变更为34806.91平方米。其余指标相应调整。

　　二、公示地点

　　（一）项目现场

　　地址：南山区桃源街道珠光一路与珠光四路交叉口西侧03-01地块。

　　（二）网上展示

　　深圳市规划和自然资源局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn

　　深圳市规划和自然资源局南山管理局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/ns/

　　三、公示时间

　　公示期为10个工作日，自2025年9月3日至2025年9月16日。

　　四、意见反馈

　　（一）公示期内如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名和联系方式，在公示意见收集截止日期（2025年9月16日）之前通过以下方式反馈我局：

　　1.至我局提交书面材料。

　　2.将书面材料邮寄至南山区深南大道10138号深圳市规划和自然资源局南山管理局建筑设计科，标注“珠光和山悦花园（宗地号T402-0126）公示反馈意见”字样（提交时间以邮戳日期为准），联系电话：0755-26978191。

　　（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件和联系方式。

　　（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址和联系方式。

　　（四）单位反馈的，请附上单位法定代表人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址和联系方式。

　　为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名）。

　　特此公示。

　　附件：珠光和山悦花园(宗地号T402-0126)项目修改后总平面图

　　市规划和自然资源局南山管理局

　　2025年9月2日