2011出0011宗地位于深汕特别合作区鹅埠街道（范围详见附件），根据《国有土地使用权出让合同（补办）》《深圳市国有建设用地使用权出让合同补充协议》（2011出0011补1），土地使用人为蔡惠民，2024年5月14日取得《中华人民共和国建设用地规划许可证》（地字第4415212024YG0023436号），2024年8月21日取得《深圳市建设工程规划许可证》（建字第4415212024GG0067487号）。2024年6月6日，深圳市中野塑业科技实业有限公司与蔡惠民签订深圳市深汕特别合作区不动产买卖合同，取得2011出0011宗地国有建设用地使用权，于2025年4月24日取得《中华人民共和国不动产权证书》（粤（2025）深圳市深汕不动产权第0000743号），于2025年4月27日取得《广东省企业投资项目备案证》（项目代码：2504-441500-04-01-242023），项目名称为“书境名苑”。

　　2025年5月9日，该公司来文申请变更该宗地的用地规划许可证及工程规划许可证的用地单位及项目名称，我局已受理其申请。现结合《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市规划条例》等相关规定将该宗地拟变更内容公示如下：

　　一、拟变更内容

　　（一）将《中华人民共和国建设用地规划许可证》（地字第4415212024YG0023436号）中的用地单位由“蔡惠民”变更为“深圳市中野塑业科技实业有限公司”，项目名称由“天恒书境（暂定名）”变更为“书境名苑”，不涉及规划设计条件修改。

　　（二）将《深圳市建设工程规划许可证》（建字第4415212024GG0067487号）中的用地单位由“蔡惠民”变更为“深圳市中野塑业科技实业有限公司”，项目名称由“天恒书境（暂定名）”变更为“书境名苑”，不涉及设计方案修改。

　　二、公示地点及网站

　　（一）深圳市深汕特别合作区管委会文贞楼1栋2楼深汕管理局大厅

　　（二）深圳市深汕特别合作区深汕大道与创文路交汇处东北侧项目现场

　　（三）http://pnr.sz.gov.cn

　　（四）《深圳特区报》

　　三、公示时间

　　为期10个工作日，自2025年5月12日至2025年5月23日止。

　　四、公示意见反馈方式

　　公示期间，任何单位和个人均可向我局提出意见或建议。提出意见或建议，应填写“公众意见征询表”，在展示地点及网站有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

　　公众意见征询表请寄深圳市深汕特别合作区管委会文贞楼1栋2楼 (我局地址)（邮编518200），注明“公众意见”字样。公众意见征询截止日期为2025年5月23日(如邮寄，以邮戳日期为准)。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见。

　　五、联系方式　　联系人：杨工　　联系电话：0755-22106858

　　联系地址：深汕特别合作区管委会文贞楼1栋2楼（邮编518200）

　　附件：1.2011出0011宗地区位图

　　2.公众意见征询表

　　市规划和自然资源局深汕管理局

　　2025年5月9日