深圳市龙岗区教育局申请变更深规许字06-2004-0245号《深圳市建设用地规划许可证》。项目用地位于龙城街道夏长路与平安里二路交汇处西北侧，现状为平安里学校，对应G01015-0103号宗地，用地面积44309.1平方米。深圳市规划和自然资源局龙岗管理局依据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定，现将拟变更内容公示如下：

　　一、变更内容

　　（一）建筑容积率：由≤0.65调整为≤1.39。

　　（二）计规定建筑面积：由“26000平方米”调整为“61795平方米”。

　　分项建筑面积：由“教学、实验楼、办公楼、图书馆共21000平方米，风雨操场1600平方米，宿舍、餐厅共3100平方米，其它配套设施300平方米”调整为“拆除风雨操场1462平方米；保留教学及配套用房21558.32平方米、宿舍2187.98平方米；新建教学及配套用房30227.68平方米、教职工宿舍2470平方米、教职工活动用房384平方米、游泳池1600平方米、立体运动空间2876平方米、设备用房（地上）491平方米”。

　　（三）该项目原建筑覆盖率≤20%，此次变更为建筑覆盖率≤61.5%。

　　（四）该项目用地原车辆及人行出入口为南、西侧，此次变更为车辆及人行出入口为南、西、东侧。

　　（五）该项目用地原南向建筑后退用地红线≥11米（包含6米宽半幅小区路）。此次扩建后，变更为建筑退线：南侧≥12米（包含6米宽半幅小区路，立体运动空间的操场部分≥6米)。

　　（六）原深规许字06-2004-0245号《深圳市建设用地规划许可证》作废。

　　二、现场展示地点

　　（一）深圳市规划和自然资源局龙岗管理局

　　地址：深圳市龙岗区行政路2号建设大厦

　　（二）深圳市龙岗区龙城街道办事处

　　地址：深圳市龙岗区龙城沙园路98号

　　（三）项目现场

　　地址：深圳市龙岗区夏长路86号

　　三、网上展示网址

　　深圳市规划和自然资源局门户网站

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn/

　　四、公示时间

　　本次变更用地规划许可证公示时间为10个自然日，自2020年10月1日至2020年10月10日止。

　　五、意见反馈

　　公示期间,如对本次变更用地规划许可证有意见或建议，请于2020年10月10日之前（若邮寄以邮戳为准）以书面形式将反映的情况寄（送）至深圳市规划和自然资源局龙岗管理局。单位反映情况需加盖公章，个人反映情况要签署真实姓名并留下真实的联系电话、地址、邮编。来信请寄：深圳市规划和自然资源局龙岗管理局，邮编：518172，信封上请注明：关于深圳市龙岗区教育局变更平安里学校用地规划许可证的公众意见。深圳市规划和自然资源局龙岗管理局将按相关规定对公众意见进行认真研究和处理，逾期视为无意见，深圳市规划和自然资源局龙岗管理局将按程序进行审批。

　　联系人：杨工，联系电话：0755-28921896，传真：0755-28900430

　　特此公示。

　　附件：项目区位图

深圳市规划和自然资源局龙岗管理局

2020年10月1日