深圳市正奇实业有限公司建设的“正奇未来城4#楼”项目（宗地号：G11211-0107）位于坪山区坪山街道金牛路与正启路交会处，用地面积为91596.39平方米（建设用地面积80131.46平方米，市政道路用地面积11464.93平方米）。

　　该项目于2017年10月31日取得《建设工程规划许可证》（深规划资源建许字PS-2017-0046号）。

　　因项目优化设计，部分内容须进行调整，根据《中华人民共和国行政许可法》《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等有关规定，具体修改以本次公示内容为准。相关情况公示如下：

　　一、总图修改

　　（一）裙房轮廓线、裙房和塔楼建筑高度调整。具体为：4A座建筑高度由148.3米调整为148.8米；4B座建筑高度由97.3米调整为98.3米；4C座建筑高度由169.3米调整为167.3米。

　　（二）裙房各栋之间平面连接关系及开洞位置、大小调整。

　　（三）开洞位置及大小调整,并增加扶梯。

　　（四）经济技术指标表数据调整。

　　二、外立面修改

　　（一）裙楼主体颜色由黄色变成蓝色，线条由横线变成斜线，并增加LED大屏。

　　（二）取消原中心彩色雨棚。

　　（三）裙楼顶增加水滴造型建筑小品。

　　（四）外立面增加百叶，竖线条密度降低。

　　以上修改内容详见总平面图及立面图云线圈注部分及修改前后效果图对比，修改后各项指标均符合相关规划要求。

　　本次公示分为集中展示和网上展示两种方式。集中展示地点为：深圳市坪山区坪慧路6号（市规划和自然资源局坪山管理局一楼大厅）、正奇未来城4#楼项目施工现场。网上展示地址为:深圳市规划和自然资源局网站：http://pnr.sz.gov.cn；深圳市规划和自然资源局坪山管理局网站：http://pnr.sz.gov.cn/ps/。

　　公示时间为期10个工作日，自2023年2月27日至2023年3月10日止。公示期间，如对该事宜有任何意见或建议，请在上述展示地点及展示网站领取或下载“公众意见征询表”进行填写，并将填写好的“公众意见征询表”寄往深圳市规划和自然资源局坪山管理局。截止日期为2023年3月10日（如邮寄，以邮戳日期为准）。公示期满无异议，深圳市规划和自然资源局坪山管理局将按规定办理相关手续。

　　热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出相关意见或建议。

　　特此公示。

　　联系人：苏工

　　联系电话：0755-28297923

　　联系地址：深圳市坪山区坪慧路6号（深圳市规划和自然资源局坪山管理局）

　　邮政编码：518118

　　附件：1.正奇未来城4#楼项目总平面图（修改前、后）

　　2.正奇未来城4#楼项目效果图（修改前、后）

　　3.公众意见征询表

深圳市规划和自然资源局坪山管理局

2023年2月27日