深圳市贯凯投资有限公司开发建设的翰熙典居2栋（原南山区粤海街道桂庙新村城市更新单元）项目位于南山区白石路与学府路交汇处西北侧，宗地号T204-0150，于2023年12月取得《深圳市建设工程规划许可证》（建字第4403052023GG0092330号）。现用地单位向我局申请按照2024版《深圳市建筑设计规则》变更建设工程规划许可证，因涉及总平面图变更及主要技术经济指标修改，根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，现将相关情况公示如下：

　　一、变更内容（详见图中云线圈注部分）

　　（一）总平面图主要变更内容

　　项目名称调整为翰熙典居2栋； 2栋二单元的层数由26F改为27F，建筑高度由125.7m改为130.5m；2栋三单元的层数由50F改为51F，建筑高度由165.0m改为168.0m；裙房屋面增加风雨连廊；用地西南侧坡道上空范围缩短；公共开放空间、公共配套设施轮廓边界微调。

　　（二）主要技术经济指标表调整内容

　　项目容积率由9.12变更为9.32，总建筑面积由163817.98平方米变更为166829.29平方米，计容积率建筑面积由127499.95平方米变更为130354.83平方米，不计容积率建筑面积由36318.03平方米变更为36474.46平方米，地上核增建筑面积由8680.95平方米变更为11535.83平方米，地下核增建筑面积由36318.03平方米变更为36474.46平方米。其余指标相应调整。删除住宅户型比例相关表述。

　　二、公示地点

　　（一）项目现场

　　地址：南山区粤海街道白石路西、学府路北。

　　（二）网上展示

　　深圳市规划和自然资源局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn

　　深圳市规划和自然资源局南山管理局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/ns/

　　三、公示时间

　　公示期为10个工作日，自2025年1月3日至2025年1月16日。

　　四、意见反馈

　　（一）公示期内如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名和联系方式，在公示意见收集截止日期（2025年1月16日）之前通过以下方式反馈我局：

　　1.至我局提交书面材料。

　　2.将书面材料邮寄至南山区深南大道10138号深圳市规划和自然资源局南山管理局建筑设计科，标注“翰熙典居2栋项目总平面图公示反馈意见”字样（提交时间以邮戳日期为准），联系电话：0755-26978191。

　　（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件和联系方式。

　　（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址和联系方式。

　　（四）单位反馈的，请附上单位法定代表人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址和联系方式。

　　为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名）。

　　特此公示。

　　附件：翰熙典居2栋项目修改后总平面图

　　市规划和自然资源局南山管理局

2025年1月2日