深圳市南山区科技创新局开发建设的湾区创新大厦项目位于南山区粤海街道科园路、粤兴四道和粤兴五道围合区域，宗地号T204-0141，于2018年12月取得《深圳市建设工程规划许可证》（深规土建许字NS-2018-0092号）。现用地单位向深圳市规划和自然资源局南山管理局申请变更上述建设工程规划许可证，因涉及总平面图修改，根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，将相关情况公示如下：

　　一、变更内容（详见图中云线圈注部分）

　　（一）总平面图主要变更内容：

　　裙房塔楼建筑轮廓优化，对应轮廓边界尺寸标注线数据调整；A、B塔屋面层机房轮廓根据实际情况调整;裙房四层屋面高度由原来的23.8米调整为23.95米；优化消防登高场地轮廓、填充及其尺寸标注；北侧道路出口宽度由原来图纸的10米调整为8米，东侧道路出口宽度由原来图纸的8米调整为5米。

　　（二）主要技术经济指标表调整：

　　总建筑面积由177718.66平方米调整为176304.22平方米，其中地上核增建筑面积中架空绿化面积由3448.97平方米调整为2159.49平方米，消防避难空间面积由2624.96平方米调整为2500平方米，计容积率建筑面积、容积率相应调整；另明确绿地面积及折算绿地面积分别为2469.7平方米和2045.61平方米。

　　二、公示时间地点

　　公示期为10个工作日，自2023年10月29日至2023年11月10日，公示时间内如对该项目修改总平面图事项有意见和建议，请使用真实姓名和联系方式，以书面形式与深圳市规划和自然资源局南山管理局联系。本公示自发布之日起，也将在项目现场和以下网站同时发布。公示期满无异议，深圳市规划和自然资源局南山管理局将按规定办理相关手续。

　　网址：1.深圳市规划和自然资源局网站

　　（http://pnr.sz.gov.cn）

　　2.深圳市规划和自然资源局南山管理局网站

　　（http://pnr.sz.gov.cn/ns/）

　　附件：湾区创新大厦项目总平面图

深圳市规划和自然资源局南山管理局

2023年10月29日

　　（联系人：薛工，电话：26978400）