根据《深圳市工业用地使用权转让办法》第六条，申请工业用地使用权转让需满足以下条件：

　　（一）按照国有建设用地使用权出让合同（以下简称出让合同）约定已经支付全部土地价款，并取得不动产登记证书；

　　（二）涉及违法建筑的，已按违法建筑有关规定处置完毕；

　　（三）涉及司法查封或者有权机关以其他形式禁止转让的，已经有权机关书面同意；

　　（四）涉及抵押的，应当及时通知抵押权人，但当事人另有约定的，从其约定；

　　（五）不存在权属争议；

　　（六）不涉及公共利益需要收回土地使用权的；

　　（七）未列入深圳市土地整备年度计划；

　　（八）涉及土壤污染治理等法律、法规规定的其他条件的，应取得相关部门书面意见。