一是当事人同意以现金补偿；二是土地上没有建筑物；三是用地单位迁移或依法撤销的收回年期未满的土地；四是收回行政划拨的、用地单位有实际投资的非住宅用地的土地；五是超过有关规定的补偿安置协商期限，主管部门或派出机构决定以现金补偿；六是市政府规定的其他情形。