深圳市东森威实业有限公司申请变更“东森工业楼”（宗地号：A614-0519）的《建设工程规划许可证》，涉及已批总平面图及指标调整。现根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，将有关事项公示如下：

　　一、基本情况

　　东森工业楼位于光明区凤凰街道科农路与塘家路交汇处东北侧，该项目于2023年4月取得《建设用地规划许可证》（地字第440311202300194号）；2023年12月取得《深圳市国有建设用地使用权出让合同》[深地合字（2023）7138号]；2024年6月取得《深圳市建筑物命名批复书》（深地名许字GM20240368号），建筑物命名为“东森工业楼”。

　　二、调整内容

　　本次屋顶总平面图调整的主要内容为（详见附件《屋顶总平面图》云线圈注部分）：

　　（一）因场地设计优化，园区东侧主要出入口尺寸微调，转弯半径微调；优化西南侧人行出入口台阶形态。

　　（二）因地下室设计优化，地下车库出口坡道范围微调，东南侧地下室轮廓线微调，东侧增加地下室出地面风井。

　　（三）因建筑设计优化，东侧卸货平台出入口转弯半径调整；厂房建筑轮廓、屋顶机房轮廓调整；厂房建筑高度调整；雨棚标高、女儿墙标高、屋顶机房标高调整。

　　（四）按照2024版《深圳市建筑设计规则》设计，更新核增面积，相应调整经济技术指标表。

　　本次修改不涉及规定建筑面积指标及功能调整，地上、地下核增建筑面积微调。调整后机动车、非机动车停车位总数量不变，建筑高度、建筑覆盖率、绿化覆盖率等仍满足规划要求，修改内容仍符合《建设用地规划许可证》（地字第440311202300194号）和《深圳市国有建设用地使用权出让合同》[深地合字（2023）7138号]的要求。

　　三、公示时间

　　2025年6月10日至2025年6月23日（10个工作日）。

　　四、公示方式和地点

　　本事项除在《深圳商报》公示外，同步在下列网站和实地公示：

　　（一）网站

　　1.深圳市规划和自然资源局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/

　　2.深圳市规划和自然资源局光明管理局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/gm/

　　（二）实地

　　1.深圳市规划和自然资源局光明管理局

　　地址：深圳市光明区华夏路光明土地储备大厦一楼大厅

　　2.项目现场

　　地址：深圳市光明区凤凰街道科农路与塘家路交汇处东北侧

　　五、公众意见征询

　　公示期间，任何单位、组织和个人对本公示所列内容均可提出意见或建议，请使用真实姓名及有效联系方式，通过书面方式将意见或建议寄往深圳市光明区华夏路光明土地储备大厦303室，并在信封上注明“公众意见”字样（邮寄以邮戳日期为准）。公众意见征询截止日期为2025年6月23日。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和处理。公示期满如无异议，我局将按程序审批。

　　六、联系方式

　　联系单位：深圳市规划和自然资源局光明管理局

　　单位地址：深圳市光明区华夏路光明土地储备大厦

　　邮政编码：518107

　　联系人：杨工        

　　联系电话：0755-27400194

　　附件：屋顶总平面图

　　深圳市规划和自然资源局光明管理局

　　2025年6月9日