深圳市光明天健文体发展有限公司受光明区文化广电旅游体育局委托申请变更“玉塘文体中心”项目（宗地号：A603-0408）的《建设工程规划许可证》，涉及已批总平面图调整。现根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，将有关事项公示如下：

　　一、基本情况

　　玉塘文体中心项目位于光明区玉塘街道规划通兴路以东、龙湾路以南，于2022年1月取得《建设用地规划许可证》（地字第440311202200004号），同月签订《深圳市国有建设用地划拨决定书》[深地合字（2022）7008号]，于2022年7月取得《深圳市建设工程规划许可证》（深规划资源建许字 GM-2022-0039号）。

　　二、调整内容

　　此次针对该项目《建设工程规划许可证》（深规划资源建许字GM-2022-0039号）总图进行调整，调整内容为（详见附件《屋顶总平面图》云线圈注部分）：

　　（一）根据相关行业主管部门最终审批方案,调整社区健康服务中心、公交首末站和文化体育及配套设施分项面积指标；核增建筑面积根据《深圳市建筑设计规则》（2024年版）调整；建筑覆盖率相应调整。

　　（二）因周边市政道标高调整，项目首层室外标高及建筑高度相应调整。

　　（三）根据消防设计要求调整消防车出入口位置。

　　（四）根据景观设计深化，调整绿化范围。

　　（五）根据项目单位设计深化，调整首层人防楼梯位置、非机动车停车位、露台范围、天窗形状及位置；体育馆屋面增加人防报警间、强电井；调整文化馆屋面楼梯间和设备间位置、增加电梯顶；调整图书馆屋面空调机房及风井尺寸及位置；调整地方特色文化展厅屋面楼梯位置。

　　本次总平面图调整后各项规划指标符合《建设用地规划许可证》（地字第440311202200004号）和《深圳市国有建设用地划拨决定书》[深地合字（2022）7008号]要求。

　　三、公示时间

　　2024年12月5日至2024年12月18日（10个工作日）

　　四、公示方式和地点

　　本事项除在《深圳商报》公示外，同步在下列网站和实地公示：

　　（一）网站

　　1.深圳市规划和自然资源局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/

　　2.深圳市规划和自然资源局光明管理局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/gm/

　　（二）实地

　　1.深圳市规划和自然资源局光明管理局

　　地址：深圳市光明区华夏路光明土地储备大厦一楼大厅

　　2.项目现场

　　地址：深圳光明区玉塘街道规划通兴路与龙湾路交汇处东南侧

　　五、公众意见征询

　　公示期间，任何单位、组织和个人对本公示所列内容均可提出意见或建议，请使用真实姓名及有效联系方式，通过书面方式将意见或建议寄往深圳市光明区华夏路光明土地储备大厦303室，并在信封上注明“公众意见”字样（邮寄以邮戳日期为准）。公众意见征询截止日期为2024年12月18日。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和处理。公示期满如无异议，我局将按程序审批。

　　六、联系方式

　　联系单位：深圳市规划和自然资源局光明管理局

　　单位地址：深圳市光明区华夏路光明土地储备大厦

　　邮政编码：518107

　　联系人：王工        

　　联系电话：0755-27400266

　　附件：屋顶总平面图

　　深圳市规划和自然资源局光明管理局

　　2024年12月4日