深港科创合作区深方园区首批项目（B105-0042）位于福田保税区红花路与紫荆道交叉口东南侧。用地面积10832.51平方米，原已核发《建设用地规划许可证》（深规划资源许FT-2019-0047号）。为优化建筑布局，深圳深港科创合作区发展有限公司申请对深港科创合作区深方园区首批项目（B105-0042）变更建设用地规划许可证。深圳市规划和自然资源局福田管理局已受理其申请。根据公开、公平、公正原则，依据《中华人民共和国城乡规划法》等法规要求，现对该地块建设用地规划条件进行公示，主要变更规划指标如下：

　　一、变更前

　　（一）规定建筑面积：72577平方米（其中产业研发用房建筑面积：71577平方米，商业建筑面积：1000平方米）

　　（二）停车位：380个

　　（三）规定容积率：6.7

　　二、变更后

　　（一）规定建筑面积：101209.39平方米（产业研发用房建筑面积：99679.39平方米，商业建筑面积：1530平方米）

　　（二）停车位：396个

　　（三）规定容积率：9.4

　　三、公示说明

　　本《公示》公示期7天（2020.05.28 -2020.06.03）。公示期间对该项目规划设计条件变更有任何意见或建议，可以将意见邮寄至福田区新闻路69号山海大厦福田管理局一楼信息公开窗口（邮编518034），并注明“城市规划项目公众意见”字样，逾期视为无异议（如邮寄，以邮戳日期为准）。本公示除在《深圳商报》公示外，同时在下列网站和实地发布：

　　（一）网站

　　1.深圳市规划和自然资源局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn

　　2.深圳市规划和自然资源局福田管理局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/ft/

　　（二）实地

　　1.深圳市规划和自然资源局一楼展厅

　　地址：深圳市福田区红荔路8009号规划大厦

　　2.深圳市规划和自然资源局福田管理局一楼展厅

　　地址：深圳市福田区新闻路69号

　　3、深圳市福田区福保街道办事处

　　地址：深圳福田区福保街道石厦四街233号

　　4、项目现场

　　地址：福田保税区红花路与紫荆道交叉口东南侧

　　四、联系方式

　　联系人：黄工

　　联系电话：83138682

　　附件：变更深港科创合作区深方园区首批项目（B105-0042）公示附图

深圳市规划和自然资源局福田管理局

2020年5月28日