深福保综合服务中心城市更新文体贡献用地项目位于深圳市福田区福保红花路与蓝花道交叉口西侧，宗地号为B105-0127，该项目于2021年12月3日取得《建设工程规划许可证》（深规划资源建许字FT-2021-0072号）。现用地单位申请变更该项目总平面图，根据《中华人民共和国城乡规划法》及《深圳市建设工程规划许可（房建类）报建文件编制技术规定》的有关规定，将相关情况公示如下：

　　一、主要修改内容如下：

　　（一）总平面图修改：东北角地下室轮廓线调整；北侧出地面楼梯（RLT-2-01）增加防火构造和防火顶棚；屋顶标高由23.95m改为23.70m；机房屋面新增屋面检修井（不影响建筑高度）；北侧地下室出地面风筒数量由4个改为2个。

　　（二）技术经济指标修改：地下公共设备用房面积由1271㎡改为1250㎡，城市公共通道面积由470㎡改为480㎡，地下核增面积由1741㎡改为1730㎡，不计容积率面积由1741㎡改为1730㎡，建筑总面积由14141㎡改为14130㎡；绿地面积/折算绿地面积由234.2㎡/365.9㎡改为195.5㎡/404.5㎡（不改变绿化率）。

　　详见附件总平面图圈云线范围。

　　上述调整后，总平面图仍符合《建设用地规划许可证》（地字第440304202100042号）及相关规定要求。

　　二、现对该项目总平面图修改予以公示，公示期为2024年5月20日-2024年5月31日，公示期内如对该项目的总平面图修改有意见和建议，请使用真实姓名及有效联系方式通过书面形式与深圳市规划和自然资源局福田管理局联系，逾期视为无意见。

　　联系人：董工

　　联系电话：0755-83133165

　　联系地址：深圳市福田区新闻路69号山海大厦

　　公示地点：

　　（一）项目现场

　　地址：深圳市福田区福保红花路与蓝花道交叉口西侧

　　（二）深圳市规划和自然资源局福田管理局一楼大厅

　　地址：福田区新闻路69号山水大厦

　　（三）深圳市规划和自然资源局网站

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn

　　深圳市规划和自然资源局福田管理局网站

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn/ft/

　　（四）报纸（深圳商报）

　　附件：深福保综合服务中心城市更新文体贡献用地项目（暂定名）公示总图

　　深圳市规划和自然资源局福田管理局

　　2024年5月17日