为贯彻落实市委、市政府关于加大学前教育学位供给的工作部署，落实福田区高质量打造“幼有善育、学有优教”新标杆的重要要求，解决莲塘尾片区适龄儿童就学需求，深圳市规划和自然资源局福田管理局依职权编制了《福田区莲塘尾片区幼儿园地块规划设计条件研究和基本生态控制线选址研究论证方案》。该项目方案已经规划主管部门审议通过，现依据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市规划条例》和《深圳市基本生态控制线管理规定》等相关规定予以公示：

　　一、基本情况

　　01-01地块位于莲塘尾二路和莲塘尾三路交会处北侧，用地面积为6300平方米，现状主要为临时工棚，位于法定图则不覆盖区域。

　　二、规划设计条件

　　（一）用地面积：6300平方米；

　　（二）用地性质：教育设施用地（GIC5）；

　　（三）容积率：-；

　　（四）建筑规模：18班幼儿园，托育机构建筑面积不小于600平方米，社区老年人日间照料中心建筑面积不小于1000平方米；

　　（五）建筑高度、建筑退线、建筑间距、建筑覆盖率、绿化率、机动车泊位数等满足《深圳市城市规划标准与准则》及相关规范要求；

　　（六）车行出入口：于莲塘尾二路设置车行出入口；

　　（七）地块部分位于基本生态控制线内，项目建设应遵循《深圳市基本生态控制线管理规定》相关要求，需优先考虑环境保护，加强各项配套环保及绿化工程建设，合理控制开发强度。

　　三、公示方式和地点

　　项目规划设计条件研究和基本生态控制线选址研究论证方案详见附图，本公示除在《深圳特区报》刊登外（鉴于附件较大，报纸公示不含附件，详情请见深圳市规划和自然资源局及深圳市规划和自然资源局福田管理局网站），同步在下列地点现场和网站公示：

　　（一）现场公示

　　1.深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦

　　2.深圳市规划和自然资源局福田管理局

　　地址：深圳市福田区新闻路69号山海大厦

　　3.福田区梅林街道办事处

　　地址：深圳市福田区梅华路124号楼

　　4.项目现场

　　地址：深圳市福田区莲塘尾二路和莲塘尾三路交会北侧

　　（二）网上公示

　　1.深圳市规划和自然资源局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn

　　2.深圳市规划和自然资源局福田管理局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/ft/

　　四、公示时间

　　为期30个自然日，自2023年11月24日至2023年12月23日止。

　　五、公众意见征询

　　公示期间对该项目规划设计条件变更有任何意见或建议，可以将意见邮寄至福田区新闻路69号山海大厦福田管理局一楼信息公开窗口（邮编518034），并注明“城市规划项目公众意见”字样，逾期视为无异议（如邮寄，以邮戳日期为准）。本次公众意见征询截止日期为2023年12月23日(如邮寄，以邮戳日期为准)。深圳市规划和自然资源局福田管理局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序进行审批。

　　六、联系方式

　　深圳市规划和自然资源局福田管理局规划科

　　联系人：庞工

　　联系电话：83138612

　　附件：1.福田区莲塘尾片区幼儿园地块规划设计条件研究和基本生态控制线选址研究论证方案

　　2.公众意见征询表

深圳市规划和自然资源局福田管理局

2023年11月23日