B107-0011宗地位于福田区车公庙片区，用地单位为深圳市国融商置投资有限公司，原宗地面积为9326.2平方米，受高压走廊及规划道路调整影响而调整范围，新宗地面积为4913.86平方米。现根据现行法定图则核发建设用地规划许可证，根据公平、公正、公开原则，依据《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》等法规要求对规划设计条件公示如下：

　　一、规划设计条件主要内容

　　1.总用地面积：4913.86平方米。其中：建设用地面积4913.86平方米。

　　2.规定容积率：≤3.5。

　　3.建筑覆盖率：≤50%。

　　4.建筑高度或层数：≤80米。

　　5.规定建筑面积：总规定建筑面积17196平方米。其中：厂房12041平方米，宿舍4482平方米，食堂673平方米。

　　6.建筑退线：一级≥6米，二级≥9米。

　　7.车辆出入：周边市政支路。

　　8.机动车泊位数：90个

　　二、公示说明

　　本《通告》公示期10天（2023年7月8日—2023年7月18日）。公示期间对该项目规划设计条件有任何意见或建议，请以书面形式反馈至福田区新闻路69号山海大厦深圳市规划和自然资源局福田管理局一楼信息公开窗口（邮编518034），并注明“城市规划项目公众意见”字样，逾期视为无异议（如邮寄，以邮戳日期为准）。本《通告》除在《深圳特区报》公示外，同时在下列网址和实地发布：

　　（一）网站

　　1.深圳市规划和自然资源局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/

　　2.深圳市规划和自然资源局福田管理局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/ft/

　　（二）实地

　　1.深圳市规划和自然资源局一楼展厅

　　地址：深圳市福田区红荔路8009号规划大厦

　　2.深圳市规划和自然资源局福田管理局一楼展厅

　　地址：深圳市福田区新闻路69号

　　3.福田区沙头街道办事处

　　地址：福田区新沙路60路

　　4.项目现场

　　地址：泰然八路云松大厦西侧

　　联系人：程工

　　联系电话：83139422

　　附件：公示附图

深圳市规划和自然资源局福田管理局

2023年7月7日