深圳深港科技创新合作区深方园区首批项目位于深圳市福田区福田保税区红花路与紫荆道交叉口东南侧，宗地号B105-0131，用地单位为：深圳深港科技创新合作区发展有限公司，于2023年5月19日取得《建设用地规划许可证》（地字第440304202300036号），于2020年8月4日取得《建设工程规划许可证》（深规划资源建许字FT-2020-0054号）。现用地单位申请变更【深港科技创新合作区深方园区首批项目B105-0119】项目总平面图，根据《中华人民共和国城乡规划法》及《深圳市建设工程规划许可（房建类）报建文件编制技术规定》的有关规定，将相关情况公示如下：

　　一、主要修改内容如下：

　　（一）因四宗地合宗，指标表格式调整，增加整宗地指标；根据《深圳市建设用地规划许可证》（地字第440304202300036号）附件宗地图，红线坐标及建筑定位坐标更换为大地2000坐标系；部分屋面楼梯间及井道结构高度调整（未改变建筑高度）。

　　（二）主要经济技术指标调整：

　　原《建设工程规划许可证》（深规划资源建许字FT-2020-0054号）中部分指标修改为：规定建筑面积变更为55555.00平方米，地上规定建筑面积变更为55440平方米，其中产业研发用房变更为51330平方米，配套商业由470平方米变更为610平方米；地下规定建筑面积（垃圾房）由135.67平方米变更为115平方米；地上核增建筑面积由2921.15平方米变更为2822平方米，其中架空绿化休闲由665.5平方米变更为550平方米，城市公共通道由2255.65平方米变更为2272平方米；地下核增建筑面积由19580.4平方米变更为19625平方米，其中共用停车库由17472.27平方米变更为17480平方米，公用设备用房由2108.13平方米变更为2145平方米。

　　详见附件总平面图圈云线范围。

　　上述调整后，总图仍符合《深圳市建设用地规划许可证》（地字第440304202300036号）及相关规定要求。

　　二、现对该项目总平面图修改予以公示，公示期为2023年6月25日-2023年7月6日，公示期内如对该项目的总平面图修改有意见和建议，请使用真实姓名及有效联系方式通过书面形式与深圳市规划和自然资源局福田管理局联系，逾期视为无意见。

　　联系人：刘工，联系电话：0755-83139111

　　传真号码：0755-83139160

　　联系地址：深圳市福田区新闻路69号山水大厦

　　公示地点：

　　（一）项目现场

　　地址：深圳市福田保税区红花路与紫荆道交叉口东南侧

　　（二）深圳市规划和自然资源局福田管理局一楼大厅

　　地址：福田区新闻路69号山水大厦

　　（三）深圳市规划和自然资源局网站

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn

　　深圳市规划和自然资源局福田管理局网站

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn/ft/

　　（四）报纸（深圳特区报）

　　附件：总平面图

深圳市规划和自然资源局福田管理局

2023年6月20日