深圳市鸿禧投资有限公司的“胤璇中心大厦”项目（宗地号A004-0175）位于宝安区新安街道，用地面积14556.31平方米，容积率8.5，于2022年11月取得《建设工程规划许可证》，现来文申请总平面图修改。主要修改内容（详见图中云线圈注部分）如下：

　　一、增设地上建设区域示意图、分界线及主要技术经济指标。

　　二、1栋二单元西北角紧急消防车出入口位置微调，1栋三、四单元东北侧增加紧急消防车出入口、1栋一单元东南侧回车场位置微调。

　　三、建筑物构架、雨棚、采光井、消控室、物业服务用房位置尺寸优化调整，空中泳池取消开洞。

　　四、补充表达建筑物规划建筑高度H、消防高度 H1。

　　五、主要经济技术指标表中，“绿地面积/折算绿地面积”由1063.81/3303.77平方米调整为1101.46/3265.5平方米；地上核增建筑面积“架空绿化休闲”由13937.37平方米调整为13960.81平方米，“架空停车”由16292.13平方米调整为16469.36平方米，“消防避难空间”由1998.13平方米调整为2178.59平方米；地下核增建筑面积“共用停车库”由42079.57平方米调整为41600.02平方米，“公用设备用房”由4880.25平方米调整为5588.02平方米。其他计容积率建筑面积、不计容积率建筑面积、总建筑面积、容积率指标相应调整。

　　经核查，修改后仍符合规划要求。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现对该项目总平面图的修改予以公示（修改具体内容到以下网站查询），公示期为10个工作日（2024年  2月8日至2024年2月25日）。在公示期内，如对该项目的总平面图有意见和建议，请使用真实姓名及联系方式与深圳市规划和自然资源局宝安管理局联系。本公示自公告之日起，我局也将在以下网站同时发布，市民也可到下列网站进行浏览查询：

　　深圳市规划和自然资源局

　　http://pnr.sz.gov.cn/

　　深圳市规划和自然资源局宝安管理局

　　http://pnr.sz.gov.cn/ba/

　　联系人：陈工，联系电话：27812824

　　附件：项目总平面图

　　深圳市规划和自然资源局宝安管理局

　　2024年2月8日