为贯彻落实市委市政府关于加大学前教育学位供给的决策部署，落实光明区加快推进“幼有善育”的三年行动方案，切实解决民生诉求，解决迳口社区适龄儿童就学需求，深圳市规划和自然资源局光明管理局依职权编制了《光明区迳口社区幼儿园地块规划设计条件研究和基本生态控制线选址研究论证方案》。该项目方案已经规划主管部门审议通过，现依据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市规划条例》和《深圳市基本生态控制线管理规定》等相关规定予以公示：

　　一、基本情况

　　01-02地块位于光明区光明街道现状迳口社区公园西侧，用地面积为3900平方米，为法定图则未覆盖区域。

　　二、规划设计条件

　　（一）用地面积：3900平方米

　　（二）用地性质：教育设施用地（GIC5）

　　（三）容积率：不作规定，以发改部门批复规模为准

　　（四）建筑规模：规定建筑面积不小于3950平方米；其中幼儿园不小于3150平方米，托育中心不小于800平方米（具体规模以发改部门批复规模为准）

　　（五）建筑高度、建筑退线、建筑间距、建筑覆盖率、绿化率、机动车泊位数等满足《深标》及相关规范要求

　　（六）车行出入口：于迳口路设置一处车行出入口

　　（七）地块位于基本生态控制线内，项目建设应遵循《深圳市基本生态控制线管理规定》相关要求，要优先考虑环境保护，加强各项配套环保及绿化工程建设，严格控制开发强度

　　（八）为后续规划实施预留弹性，该项目规划设计条件（包括建设规模、分项规模等）在不突破规定建筑面积和规范要求的前提下，可结合项目实际及规划建设方案予以适当优化，不视为对已批准规划设计条件进行调整

　　三、公示方式与地点

　　项目规划设计条件研究和基本生态控制线选址研究论证方案详见附图，本公示除在《深圳商报》刊登外（鉴于附件较大，报纸公示不含附件，详情请见深圳市规划和自然资源局网站及深圳市规划和自然资源局光明管理局网站），同步在下列实地和网站公示：

　　（一）现场公示

　　1.深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

　　2.深圳市规划和自然资源局光明管理局

　　地址：深圳市光明区华夏二路光明土地储备大厦

　　3.深圳市光明区光明街道办事处

　　地址：深圳市光明区光翠路北6号

　　4.项目现场

　　地址：深圳市光明区光明街道迳口社区公园西侧

　　（二）网上公示

　　1.深圳市规划和自然资源局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/

　　2.深圳市规划和自然资源局光明管理局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/gm/

　　四、公示时间

　　本次项目规划设计条件研究和基本生态控制线选址研究论证方案公示时间为30个自然日，自2023年6月15日至2023年7月14日止。

　　五、公众意见征询

　　公示期间，任何单位和个人均可向深圳市规划和自然资源局光明管理局提出意见或建议。提出意见或建议，应填写“公众意见征询表”，在公示地点及公示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。填完后可寄往深圳市光明区华夏二路光明土地储备大厦深圳市规划和自然资源局光明管理局规划科（邮编518107），注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2023年7月14日(如邮寄，以邮戳日期为准)。深圳市规划和自然资源局光明管理局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该法定图则规划调整和公众意见处理情况进行报批。

　　六、联系方式

　　深圳市规划和自然资源局光明管理局规划科

　　联系人：陈工

　　联系电话：（0755）23466883

　　附件：1.光明区迳口社区幼儿园地块规划设计条件研究和基本生态控制线选址研究论证方案

　　2.公众意见征询表

深圳市城市规划委员会

深圳市规划和自然资源局光明管理局

2023年6月15日