万科万致天地创新型产业用房招租公告

一、项目情况及房源信息

（一）项目基本情况

万科万致天地是万科打造的TOD旗舰综合体项目，位于深圳市龙岗区坂田街道坂雪岗科技城核心区，紧邻地铁5号线坂田站，总建筑面积约50万平方米，涵盖商业、办公、公寓等多元业态。项目包含两栋超高层写字楼——A栋主塔高206.9米（46层），B栋高185.5米（39层），办公面积合计约11.9万平方米，标准层面积约为1538-2000㎡，层高4.2米，配备多联机空调、13部高速客梯及智能化管理系统。作为坂田片区首个台地式购物中心综合体，项目融合自然生态与科技办公场景，定位为坂雪岗科技城综合商务中心，致力于成为区域产业升级与城市形象升级的双重标杆。项目用地性质为商业用地，土地年限为40年，由龙岗区产业投资服务集团受托运营管理。

（二）招租房源如下表：

二、招租标准及流程

（一）申请条件

入驻万科万致天地创新型产业用房的单位，原则上应为从事新一代信息技术、数字与时尚、高端制造装备、绿色低碳、新材料、生物与健康、海洋产业等战略性新兴产业（工业软件、人工智能软件及鸿蒙生态领域的企业优先），拥有较强科技创新实力和先进自主技术成果的成长型企业（机构），或为上述单位提供服务的现代服务业企业（机构），并同时符合以下基本条件：

1.守法经营，未被依法依规列入严重失信主体名单且在有效期内；如属新注册企业应核查其控股母公司或同一实际控制人关联公司的信用情况；

2.符合能耗、环保、安全生产等相关要求；

3.承租的创新型产业用房限定为自用，不得擅自转租、分租或改变原使用功能；未经领导小组批准，不得开展孵化器、创客、共享办公等引入第三方的业务；

4.在龙岗区无自有产权的生产经营及研发办公物业；

5.承诺不重复享受龙岗区其他租金优惠扶持。

（二）受理流程和审核程序

1.企业须统一通过“深圳市产业用地用房供需服务平台”网站进行在线申请（初审）；

2.运营管理单位线上初步审核（3个工作日）；

3.在线申请（初审）通过后，企业应在3个工作日内通过线下提交入园申请书面材料；

4.运营管理单位接收申请材料，进行准入资格审核，征求相关产业主管部门意见，并报领导小组办公室审批；

5.运营管理单位公示审批结果（公示期为3个工作日）；

6.运营管理单位与通过审批且公示无异议或已妥善处理异议的申报主体办理租赁手续；

7.运营管理单位向领导小组办公室或相关产业主管部门报备出租情况，并对外发布出租结果。

8.提交纸质资料受理地点：深圳市龙岗区龙城街道城投商务中心15楼。

受理工作时间：工作日（9:00-18:00）

三、招租联系方式

招租联系电话：刘先生，15986808882；
邮箱：memezill@qq.com