高新建园区物业公开招租信息公告
一、高新工业村项目情况及房源信息
1.项目简介
高新工业村，位于高新区南区。占地面积约24.35万平方米，容积率2.21，计容建筑面积25.29万平方米，总建筑面积25.29万平方米，包括研发厂房19.14万平方米、停车位792个。地铁一号线深大站、地铁9号线粤海门站直达，交通便利。详见园区航拍：https://zhyq-gateway.szbay.com/garden-vr-pc?projectId=1537625131960143872。
2.招租房源信息
高新工业村厂房公开招租信息 | ||||||
序号 | 项目 | 楼栋 | 房号 | 业态 | 建筑面积（㎡） | 备注 |
1 | 高新工业村 | R2 | A座3层20号 | 研发办公 | 873.36 | 多套房源组合，可拆分出租 |
2 | 高新工业村 | R2 | A座3层A02号 | 研发办公 | 1279.93 | 多套房源组合，可拆分出租 |
3 | 高新工业村 | R2 | B座4层A04号 | 研发办公 | 68.5 | 简装 |
4 | 高新工业村 | R2 | B座4层A06号 | 研发办公 | 59.7 | 简装 |
5 | 高新工业村 | R2 | B座4层A08号 | 研发办公 | 87.3 | 简装 |
6 | 高新工业村 | R2 | B座4层A09号 | 研发办公 | 85.1 | 简装 |
7 | 高新工业村 | R2 | B座4层B01-02号 | 研发办公 | 257.1 | 简装 |
8 | 高新工业村 | R2 | B座4层B04号 | 研发办公 | 68.6 | 简装 |
9 | 高新工业村 | R2 | B座4层B05号 | 研发办公 | 80 | 简装 |
10 | 高新工业村 | R3 | B座4层A02号 | 研发办公 | 420 | 精装 |
11 | 高新工业村 | R3 | B座7层708号 | 研发办公 | 43.33 | 计划招租 |
12 | 高新工业村 | R3 | B座7层721号 | 研发办公 | 210.68 | 精装，带空调 |
13 | 高新工业村 | R3 | B座7层726号 | 研发办公 | 57.12 | 精装，带空调 |
14 | 高新工业村 | W1 | A座4层B06号 | 研发办公 | 110.79 | 精装，带空调 |
15 | 高新工业村 | W1 | A座4层B08号 | 研发办公 | 226.89 | 精装，带空调 |
16 | 高新工业村 | W1 | A座4层B03号 | 研发办公 | 102.37 | 精装，带空调 |
17 | 高新工业村 | W1 | B座5层505号 | 研发办公 | 24.9 | 计划招租 |
18 | 高新工业村 | T3 | 1层120号 | 研发办公 | 24 | 计划招租 |
19 | 高新工业村 | T3 | 1层121号 | 研发办公 | 49.88 | 简装 |
合计 | 3256.19 | / | ||||
房源使用率约70%-90%。以上装修备注信息仅供参考，以现场实际为准。
3.租赁信息
费项 | 租金 | 租期 | 免租期 | 物业管理费及 本体维修资金 |
参考标准 （以实际为准） | 57.65-104.74元/㎡/月不等 （具体房源详询招商人员） | 1-5年 | 根据租赁期限， 最高可申请6个月 | 4元/㎡/月 |
水费、物业管理费及本体维修资金等其他费用按各项目统一标准由物业管理公司收取，电费抄表到户由租户向供电局缴纳，个别房源由物业公司代收。物业管理单位为深圳市国贸科技园服务有限公司高新区分公司。
二、入园企业标准
注册地址在深圳市的软件、信息及配套服务等相关企业。
三、租赁签约程序
意向客户现场看房，确认租赁意向——提交选房及签约资料——公司报批通过后公示三个工作日——客户缴纳租赁保证金及首月租金（租赁保证金标准为承租房源租赁期限最后一年月租金的两倍）——签署正式租赁合同。
四、招商联系方式
（一）园区产业招商热线
冯经理 13714131093
温经理 15914094834
（二）园区招商咨询地址
深圳市南山区科技中二路1号深圳软件园（二期）14栋负一楼高新建园区共享服务中心
（三）园区产业招商邮箱
wangcl@szbay.com
公告起止日期：自2026年10月14日至2026年11月13日
