深圳湾园区项目研发办公及宿舍用房
公开招租信息公告
一、 项目情况及房源信息
深圳湾创业投资大厦，位于南山高新南区科园路与滨海大道交汇处,临深圳市软件产业基地。项目用地面积0.52万平方米，建筑形态为186米超高层（44层），容积率15.5，计容建筑面积8万平方米，总建筑面积9.45万平方米，包括研发用房7.2万平方米、商业0.48万平方米、食堂0.32万平方米、地下室3层、停车位237个。
入园企业标准：金融、金融服务及相关企业优先。
具体房源信息如下表：
深圳湾创业投资大厦研发办公用房公开招租信息 | ||||||
序号 | 项目 | 楼栋 | 房号 | 业态 | 建筑面积（㎡） | 备注 |
1 | 创业投资大厦 | —— | 26层01A、01B、02号 | 研发办公 | 1285.27 | |
2 | 创业投资大厦 | —— | 25层07号 | 研发办公 | 209.8 | |
3 | 创业投资大厦 | —— | 24层07号 | 研发办公 | 213.84 | |
4 | 创业投资大厦 | —— | 24层05号 | 研发办公 | 156.54 | |
5 | 创业投资大厦 | —— | 24层03号 | 研发办公 | 223.47 | |
6 | 创业投资大厦 | —— | 22层01号 | 研发办公 | 241.35 | |
7 | 创业投资大厦 | —— | 22层05号 | 研发办公 | 156.1 | |
8 | 创业投资大厦 | —— | 21层01-07号 | 研发办公 | 1851.42 | |
9 | 创业投资大厦 | —— | 20层05号 | 研发办公 | 146.69 | |
10 | 创业投资大厦 | —— | 20层04号 | 研发办公 | 207.92 | |
11 | 创业投资大厦 | —— | 19层01-07号 | 研发办公 | 1808.57 | |
12 | 创业投资大厦 | —— | 13层04-07号 | 研发办公 | 831.95 | |
13 | 创业投资大厦 | —— | 10层01-07号 | 研发办公 | 1799.12 | |
14 | 创业投资大厦 | —— | 6层01号 | 研发办公 | 1,854.20 | 计划招租 |
15 | 创业投资大厦 | —— | 4层01号 | 研发办公 | 1455.41 | |
合计 | 12441.65 | |||||
二、租赁签约程序
意向客户现场看房，确认租赁意向，提交选房及签约资料——公司报批通过后公示三个工作日——客户缴纳租赁保证金及首月租金（租赁保证金标准为承租房源租赁期限最后一年月租金的两倍）——签署正式租赁合同。
三、招商联系方式
园区产业招商热线：0755-86699999
公告起止日期：自2025年11月7日至2025年12月31日。
