深圳市软件产业基地项目研发办公用房招租信息公告（20260313）-深圳市产业用地用房供需服务平台

深圳湾园区项目研发办公及宿舍用房

公开招租信息公告

一、项目情况及房源信息

（一）软件产业基地

深圳市软件产业基地，位于深圳市高新区南区，是深圳市政府“十二五”规划建设的战略性新兴产业集聚区重点项目之一。项目东接科技公园、南靠滨海大道、西临白石路、北至学府路。项目建筑形态为18栋2-28层单体建筑，用地面积12.30万平方米，容积率4.34，计容建筑面积46.36万平方米，总建筑面积62.84万平方米，包括研发办公37.52万平方米、宿舍5.86万平方米、商业1.42万平方米、食堂0.38万平方米、地下室2层、停车位3784个。

入园企业标准：软件、信息及配套服务等相关企业。

具体房源信息如下表：

深圳市软件产业基地研发办公用房公开招租信息
序号	项目	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
1	软件产业基地	1栋	C座16层01、02号	研发办公	2005.43
2	软件产业基地	1栋	C座13层01、02号	研发办公	2140.63
3	软件产业基地	1栋	C座12层02号	研发办公	997.61
4	软件产业基地	1栋	C座6层01-03号	研发办公	1876.30
5	软件产业基地	1栋	裙楼5层11-16号	研发办公	2589.48
6	软件产业基地	1栋	裙楼5层07-10号	研发办公	1694.67
7	软件产业基地	1栋	裙楼5层03号	研发办公	41.36
8	软件产业基地	1栋	裙楼4层412、413A、413B、414、415A、415B、416A、416B、417号	研发办公	2502.51	计划招租
9	软件产业基地	1栋	裙楼3层11-14、16号	研发办公	2360.08	计划招租
10	软件产业基地	1栋	裙楼2层11-21号	研发办公	3886.18
11	软件产业基地	1栋	裙楼2层08号	研发办公	222.58
12	软件产业基地	1栋	裙楼2层06号	研发办公	903.68
13	软件产业基地	1栋	裙楼2层05号	研发办公	887.78
14	软件产业基地	1栋	裙楼2层04号	研发办公	38.73
15	软件产业基地	2栋	裙楼2层13号	研发办公	168.18	计划招租
16	软件产业基地	2栋	裙楼2层12号	研发办公	174.78	计划招租
17	软件产业基地	2栋	裙楼2层09号	研发办公	387.62	计划招租
18	软件产业基地	2栋	裙楼2层08号	研发办公	266.67	计划招租
19	软件产业基地	2栋	裙楼2层04号	研发办公	236.87	计划招租
20	软件产业基地	2栋	裙楼2层03号	研发办公	444.29
21	软件产业基地	2栋	裙楼2层02号	研发办公	265.06
22	软件产业基地	2栋	裙楼2层01号	研发办公	141.93	计划招租
23	软件产业基地	2栋	裙楼1层31-32、38号	研发办公	856.94
24	软件产业基地	2栋	C座5层01、02号	物管用房	849.17
25	软件产业基地	4栋	裙楼5层20号	研发办公	412.57	计划招租
26	软件产业基地	4栋	裙楼5层19号	研发办公	285.66
27	软件产业基地	4栋	裙楼5层17、18号	研发办公	656.34
28	软件产业基地	4栋	裙楼5层16号	研发办公	1122.30
29	软件产业基地	4栋	裙楼5层15号	研发办公	1307.07
30	软件产业基地	4栋	裙楼5层14号	研发办公	1936.68
31	软件产业基地	4栋	裙楼5层13号	研发办公	1464.05
32	软件产业基地	4栋	裙楼5层12号	研发办公	1031.03
33	软件产业基地	4栋	裙楼5层11号	研发办公	1147.60
34	软件产业基地	4栋	裙楼5层02号	研发办公	1,456.13
35	软件产业基地	4栋	裙楼4层22A、23A号	研发办公	424.27	计划招租
36	软件产业基地	4栋	裙楼4层18号	研发办公	228.34
37	软件产业基地	4栋	裙楼4层17号	研发办公	428.14
38	软件产业基地	4栋	裙楼4层07、09号	研发办公	444.77
39	软件产业基地	4栋	裙楼4层01A号	研发办公	1426.31
40	软件产业基地	4栋	裙楼2层09号	研发办公	394.45	计划招租
41	软件产业基地	4栋	裙楼2层04A、04B号	研发办公	1688.79
42	软件产业基地	4栋	A座8层01号	研发办公	1570.52
43	软件产业基地	4栋	A座6层01号	研发办公	1167.28
44	软件产业基地	4栋	D座6层06号	研发办公	321.40
45	软件产业基地	5栋	裙楼5层33号	研发办公	35.26
46	软件产业基地	5栋	裙楼5层25号	研发办公	1284.29
47	软件产业基地	5栋	裙楼5层24号	研发办公	199.91
48	软件产业基地	5栋	裙楼5层22号	研发办公	427.43
49	软件产业基地	5栋	裙楼5层11号	研发办公	254.28
50	软件产业基地	5栋	裙楼4层46-48号	研发办公	414.59
51	软件产业基地	5栋	裙楼4层43号	研发办公	227.17
52	软件产业基地	5栋	裙楼4层30-34号	研发办公	938.41
53	软件产业基地	5栋	裙楼4层11-12号	研发办公	358.86
54	软件产业基地	5栋	裙楼4层28号	研发办公	468.98
55	软件产业基地	5栋	裙楼4层27号	研发办公	1202.31
56	软件产业基地	5栋	裙楼4层26号	研发办公	1284.14
57	软件产业基地	5栋	裙楼4层25号	研发办公	307.44
58	软件产业基地	5栋	裙楼3层04号	研发办公	923.52
59	软件产业基地	5栋	裙楼2层03A号	研发办公	739.57
60	软件产业基地	5栋	E座6层02号	研发办公	283.76
61	软件产业基地	6栋	4层01-20号	研发办公	1401.68
62	软件产业基地	6栋	3层01-20号	研发办公	1401.68
63	软件产业基地	2栋	B座3层33号	研发办公	82.11
合计					57087.62

二、租赁签约程序

意向客户现场看房，确认租赁意向，提交选房及签约资料——公司报批通过后公示三个工作日——客户缴纳租赁保证金及首月租金（租赁保证金标准为承租房源租赁期限最后一年月租金的两倍）——签署正式租赁合同。

三、招商联系方式

园区产业招商热线：0755-86699999

公告起止日期：自2026年3月13日至2026年4月30日。

深圳市软件产业基地项目研发办公用房招租信息公告（20260313）

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