深圳湾创业投资大厦项目研发办公用房招租信息公告（20260313）-深圳市产业用地用房供需服务平台

深圳湾园区项目研发办公及宿舍用房

公开招租信息公告

一、项目情况及房源信息

深圳湾创业投资大厦，位于南山高新南区科园路与滨海大道交汇处,临深圳市软件产业基地。项目用地面积0.52万平方米，建筑形态为186米超高层（44层），容积率15.5，计容建筑面积8万平方米，总建筑面积9.45万平方米，包括研发用房7.2万平方米、商业0.48万平方米、食堂0.32万平方米、地下室3层、停车位237个。

入园企业标准：金融、金融服务及相关企业优先。

具体房源信息如下表：

深圳湾创业投资大厦研发办公用房公开招租信息
序号	项目	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
1	创业投资大厦	——	43层01号	研发办公	1,846.33
2	创业投资大厦	——	26层01A、01B、02号	研发办公	1285.27
3	创业投资大厦	——	24层07号	研发办公	213.84
4	创业投资大厦	——	24层05号	研发办公	156.54
5	创业投资大厦	——	24层03号	研发办公	223.47
6	创业投资大厦	——	22层01号	研发办公	241.35
7	创业投资大厦	——	22层05号	研发办公	156.1
8	创业投资大厦	——	21层01-07号	研发办公	1851.42
9	创业投资大厦	——	20层05号	研发办公	146.69
10	创业投资大厦	——	20层04号	研发办公	207.92
11	创业投资大厦	——	19层01-07号	研发办公	1808.57
12	创业投资大厦	——	16层07号	研发办公	167.92
13	创业投资大厦	——	13层04-07号	研发办公	831.95
14	创业投资大厦	——	12层05B、06A号	研发办公	106.73
15	创业投资大厦	——	10层01-07号	研发办公	1799.12
16	创业投资大厦	——	7层01号	研发办公	639.88	计划招租
17	创业投资大厦	——	6层01号	研发办公	1,854.20
18	创业投资大厦	——	8层02-03号	研发办公	286.91
19	创业投资大厦	——	4层01号	研发办公	1455.41
合计					15279.62

二、租赁签约程序

意向客户现场看房，确认租赁意向，提交选房及签约资料——公司报批通过后公示三个工作日——客户缴纳租赁保证金及首月租金（租赁保证金标准为承租房源租赁期限最后一年月租金的两倍）——签署正式租赁合同。

三、招商联系方式

园区产业招商热线：0755-86699999

公告起止日期：自2026年3月13日至2026年4月30日。

深圳湾创业投资大厦项目研发办公用房招租信息公告（20260313）

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